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买房首先要办理哪些手续?

2022-07-14 17:34

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吉林省在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

身份证、户口本、手章及共有协议、收入证明。买房需要什么证件根据国家预售规定,住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人,及身份证,还有共有协议),到房开商上看好房子户型,层数,价格,要求房开商出示“商品房预售许可证”,签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任, 第一步看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

买房子要办的手续是:1、审查开发商;2、签订商品房认购书。购房者确定想买哪个楼后,要先签订商品房认购书;3、签订购房合同;4、办理预售登记备案;5、签订管理公约。购房者了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约,和管理公司签订管理公约;6、验房、办理产权过户、领取房产证。

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