签署合同后订金能否全额退还-法师兄

签署合同后订金能否全额退还

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-18 19:46:27 251 人看过

一、签署合同后订金能否全额退还

签署合同后订金一般能全额退还。一般原则是订金可以退，定金不能退，定金是双方当事人约定的一方给付定金给另一方作为债权的担保，但是定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。订金则是一方当事人的单方行为，不具有担保性质。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、个人之间签订合同需要具备什么条件

1．签订合同的双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力，才能成为合格的合同主体，保证合同的顺利履行；

2．合同当事人的意思表示真实。当事人的意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思；

3．签订的合同不违反法律、行政法规或者社会公共利益；

4．具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。我国部分合同只有符合形式要求，才具备有效要件。

三、签合同交定金怎么写

签合同交定金要写明定金的数额，交付定金的目的等内容。注意以下几点事项：

1．要注意合同的有效要件。首先合同必须是合法的，包括各方当事人是否具备缔约能力，是否是双方真实意思表示，不得违反法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。

2．定金的数额虽由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁机构
合同签了没消费，能否退还订金？

可以。依据我国法律的规定，签订了合同后能不能退款，要依据具体的情况而定，如果是一方违约的，可以退款并且要求赔偿。根据法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。未成年人通过成年账号消费的可以退款吗成年账号一般情形下是不可以退款的。但是若是可以证明未成年人通过成年账号消费的，则是可以退款的。只需要找官方客户服务直接解决即可，一旦退款成功，帐户也将被冻结。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-07-05

225人看过
债务人
合同已签，订金还能退吗

签了合同给了定金能退，但是必须要满足一定的条件。若是签署的合同的主体不满足要求的，导致合同自始无效的，此时可以要求对方全额返还定金。合同签署后，发现对方存在欺诈等违法行为的，也可以退还定金。一、买房子交了定金还能退吗？买房时所交的定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成合同无法订立的，则可以主张对方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买房签了合同可以退吗买房签了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的条件。可以退房的条件主要包括

2023-04-05

303人看过
定金
定金是否签署合同与退还问题

（1）如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。（2）一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。（3）因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则买房交定金了还能退吗？视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-07-15

165人看过
法律综合知识
定金能否在签订合同前申请退还

一、定金能否在签订合同前申请退还定金能否在签订合同前申请退还，取决于具体的情况。如果双方当事人在后来的合同中对此进行了追认，则定金成立，适用定金罚则，支付定金的一方反悔的，可以不退还该项定金。但是，如果合同未开始前，即还没有签订合同前收取的定金，当事人可能没有法定的理由来收取，因此收取定金的一方当事人应当予以退还。二、定金合同的生效具备哪些条件定金合同的生效具备以下条件：1．定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20％。2．当事人具有相应的民事行为能力。3．意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。4．定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。5．实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。6．主合同有效。主合同无效或被撤销时，定金合同不

2023-10-23

54人看过

定金
定金能否退还，无签订合同情况下

如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。能退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。买房的定金可以退吗如果只签了认购书没签合同的话，定金是可以被退换的。如果预购人在约定时间内已经前来与开发商协商，但未能达成合意的，对认购人而言并不一定构成违约，应返还定金。因为，认购书的条款一般较为简单，并未涵盖购房人所关心的全部事项。假如双方存在分歧，无法达成合意的内容恰恰是这些事项，则对认购人而言也并不意味着违约。其理由很简单，合同的签订必须完全建立在双方自愿协商的基础之上，未能协

2023-07-02

204人看过
债务人
没有签订合同租房的押金可以全额退还吗

租房定金没有签订合同，如果是对方有违约或隐瞒、欺诈等问题的，可以要求退款。但是单方的违约定金是不予退还的。当事人约定以定金作为订立主合同的担保的，支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。一、二手房屋定金可以退吗要依据具体情况而定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。《中华人民共和国民法典》相关规定，交纳定金为二手房买卖合同履行进行担保的，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金。如果交纳定金一方违约的，不得要求收受方返还定金。二、租房交定金后房东反悔违约怎么办租房时交了定金以后房东不可以随意反悔违约，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人可以约定一方向对方给付

2023-06-22

173人看过
主合同
能否在主合同签订之前先签署合同？

从合同是作为主合同的补充或依据而存在的,如果没有主合同,从合同就是非法的,也不可能成立。因此,先签订主合同是必要的。在有主合同的情况下,从合同的从属性表现如下:1、成立的从属性:从合同的成立以主合同的成立为前提。2、消灭的从属性:主合同消灭,从合同当然消灭。3、处分的从属性:当事人对主合同的处分,如无特别规定其效力及于从合同。不能这样做，因为从合同是作为主合同的补充或依据而存在的，如果没有主合同，从合同就是非法的，也不可能成立。所以只能先签订主合同。在有主合同的情况下再依据主合同去签从合同。从合同的从属性主要表现如下：1、成立的从属性：从合同的成立以主合同的成立为前提。2、消灭的从属性：主合同消灭，从合同当然消灭。3、处分的从属性：当事人对主合同的处分，如无特别规定其效力及于从合同。主合同与从合同成立与消灭的问题根据我国《民法典》第七十五条的规定，主合同与从

2023-09-06

89人看过
法律综合知识
合同签订后能否要求返还定金

一、合同签订后能否要求返还定金1．签了合同一般是不可以退定金的。除非双方当事人如果在合同中约定定金可以退还的或经双方当事人协商一致退定金也是合法的；协商不一致的，如果是因定金收受方的过错导致合同目的无法实现的，可以要求其退还双倍定金。2．法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、如何处理定金纠纷案件处理定金纠纷案件的方式是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理定金纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体

2023-10-21

237人看过

定金
是否能在签署购房合同前要求退还定金？

买房交定金没有签合同前能不能退的情况有：1、如果双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立，定金罚则不适用；2、一方在约定期限内无故协商或擅自改变认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚则；3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由的，不适用定金罚则。交定金后不想买房了定金能退吗根据《民法典》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。（二）如果不想买房是因为开发商存在

2023-07-11

445人看过
法律综合知识
缴纳定金后签署合同是否可退款

一、缴纳定金后签署合同是否可退款定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：1．双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。2．签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。3．出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、违约金和定金的区别是什么违约金和定金的区别是如下：1．根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。2．交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以，定

2023-08-09

424人看过
银行贷款
在政策限制期内，签订合同后押金能否退还

1、在政策限制期内，签订合同后能否退还定金？合同订立后，由于不能归责于双方的原因，合同目的不能实现。当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当将收到的购房款或者定金退还买受人；一方要求对方承担违约责任或者适用定金处罚的，不予支持；合同解除确实导致双方利益不平衡，败诉方提出要求的另一方为赔偿其合理损失，可以酌情予以支持。房屋买卖合同能够按照约定的期限实际履行，但因一方原因导致合同延期履行，且在此期间因执行住房限购政策导致合同无法继续履行的，守约方要求解除合同，要求对方承担赔偿损失等违约责任的主张应予支持。在周先生的案件中，合同约定的期限与实际履行期限一致，没有迟延履行的，适用第一种情形。因房屋交易未完成，可以不按合同价款支付中介费，但应当向中介支付必要的费用和合理的报酬。其次，律师提醒，“补充条款”非常重要。“新政”是可以预见的，但谁也无法预测何时会发生。由此产生的交易

2023-05-08

262人看过
转让合同
签订店铺转让合同后支付的押金能否退还

签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。一、房子转租后可以直接交房东押金吗房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租人有权请求解除合同的。二、房屋转租合同的有效条件是什么房屋转租合同的有效条件是：1、房屋租赁合同有效且尚未终止；2、经出租人同意；3、次承租人必须符合法定条件，次承租人实际上是房屋转租合同中的承租人，其法律地位是承租人，称为次承租人只是为了区分其与房屋租赁合同中的承租人，从而明确其与出租人和承租人的关系；4、

2023-06-24

488人看过

预付款
退押金是否需要签署合同？

根据相关规定,如果买卖合同无法订立是由于非当事人双方的原因,那么出卖方也有责任返还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金应作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。在租房期间,如果有财产损失,房东可以相应扣除押金,但扣除财物损失后应该将剩余押金退还给租客。根据规定，由于非因当事人双方的原因导致买卖合同无法订立，那么出卖方也有责任返还押金。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。房东如何处理租房押金？在租房过程中，押金是一种常见的保证金形式，用于确

2023-10-08

97人看过
定金
店铺转让没签订合同，定金能否退还？

不能退了。当事人约定以定金作为订立主合同的担保的，支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第586条的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在定金实际交付时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物数额的20％，超出部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额超过或者少于约定数额的，视为约定的定金数额发生变化。店铺转让注意事项有哪些1、转让店铺的数据店铺经营过一段时间都是有一些数据的，包含了违规记录产生的扣分数据，遇到扣分太多的店铺一定不能买，买来只会让后期运营非常的艰难，并且长期运营不良会被天猫清退的。2、承接店铺转让的平台靠谱的平台有很多的转让店铺的资源，客户可以很容易选到自己想要的店铺，并且靠谱的平台会帮助客户节约很多的时间，有服务保障，不会让客户白白受损失。但是一旦选

2023-07-01

430人看过