一、房屋租赁合同承诺书的内容是什么

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将xx-x路xx#xx单元xx-x房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的面积、设施情况

（一）出租房屋面积共xx-x平方米(建筑面积)。

（二）该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

（一）该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

（三）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

（一）该房屋每年租金为xx-x元(大写：xx-xxx)。

（二）房屋租金支付方式如下：

乙方在签订合同时，一次性支付租金xx-xx元整，同时缴纳押金xx-x元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条房屋修缮与使用

（一）在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条其他约定事项1、____________2、____________

第八条本合同自双方签字后生效。

第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约日期：xx年x月x日

二、哪些承诺书不合法

承诺书的签订属于民事行为，根据《民法典》规定：

【无效民事行为】下列民事行为无效：

（一）无民事行为能力人实施的;

（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的;

（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;

（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

（五）违反法律或者社会公共利益的;

（六）经济合同违反国家指令性计划的;

（七）以合法形式掩盖非法目的的。

三、银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款

购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。