租房房东不续签合同时,承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。
一、商铺退租房东要求恢复毛坯
商铺如果不装修是无法经营的,如果租赁的商铺本身并不是毛坯房,或者经出租人同意装修的,房东要求恢复毛坯房状态显然是不合理,也不合法的。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
二、一年房租到期要续约怎么弄
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
三、房租到期最迟几天搬走
按照合同约定的事项办理,租赁期限到期后,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
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房东要按合同续租承租人不同意怎么办
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租房没签合同房东不租了,违约金怎么算
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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租房合同到期房东不租怎么办,租房合同签了一年租房不河南在线咨询 2022-04-22首先,需要仔细研究你的合同条款。 根据你所述内容,你有两种选择: 1、转租出去,这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租,即中途违约。显然,这时候保证金不退。 至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查乙方房屋无损害后,将房屋保证金退还乙方,不及利息,”应该是期满无损房屋的,无息退还。后面一句“中途违约,不退保证金”是一个但书规定,即例外情形。 综上,建议你将房屋转租,但鉴于转租期限不得超过剩余租期
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租赁合同到期房东不续签怎么办, 房东说不交房租, 我该怎么维护权益香港在线咨询 2022-01-07根据你所说的情况,合同应该在2010年5月9日到期,之后双方未就是否续租签订新的租赁合同,那么你们双方都有权提前一个月时间通知对方终止租赁关系,所以房东说租赁合同自然续租5年是没有根据的,除非你们之前的合同中有这样的约定。其次关于你的房租,原租赁合同到期后,你按3万的标准交纳房租,并持续了4个月,房东并没有提出异议,视为你们之间形成了一个新的租赁价格,所以无需补交房租。至于你提出的因房东未交税,导
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租房合同续签被房东否认重庆在线咨询 2022-05-10没有房东的授权委托书,你与房东妹夫续签的合同被房东否认了,合同无效,可要去退回定金。 房东出卖租赁房屋应提前三个月通知你,你在同等的条件下,可享受优先购买权,侵犯你的优先购买权。你可请求法院宣告该房屋买卖无效。 你不愿购买,租赁合同期限内(租期2008.11.16——2011.11.15)即使房屋出卖,原租赁合同仍然有效。
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交完房租后没交房租房东不签合同怎么办陕西在线咨询 2022-08-24行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任。解决房东的不便。有的房东可能出于缴税方面的考虑,不愿意签订租赁合同和进行备案。如果真的看中房子,就和房东说
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租房合同到期后房东不续签怎么办, 我又提前通知了, 房东要收房租?安徽在线咨询 2022-03-08你可以不与该房东重新签订,你们原来的合同有效,根据你的陈述,可以看出,该房东是一个严重不诚信的人,从他给你提供的新的合同内容就可以看出,你与他重签,后面如果有其他利益产生,他还会找其他理由找你麻烦;所以,你们双方在原合同没有到期前依法应当继续按照原合同履行,如果该房东不同意的,可以起诉要求他承担违约责任,并赔偿你的损失。但是,你的房租仍然可以按照原合同缴纳,如果该房东拒绝收取,你可以向公证处提存,