租赁合同到期房东不续签怎么办, 房东说不交房租, 我该怎么维护权益
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理： (一)续租时出租人要求合理变更某些条件。如原租金过低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 (二)租约到期出租人没有提出新的条件。承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 (三)租约到期出租人不愿意继续出租。未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。 如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。 承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
租房合同到期房东不续签可以协商。如果对方坚决不续签，那么到期后应当搬出房屋。 根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是承租期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
-
租房合同到期期房东不续签怎么办租房合同到期房东不续签债权债务终止，合同失效；租赁期间届满退房的，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2021.01.25 182 -
房东不签租房合同怎么维权没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
2021.01.18 565 -
租房合同到期房东不给续签怎么办？租房合同到期房东不给续签：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。
2021.01.29 164
-
租房合同到期了, 房东不续签, 房东说不租了, 房东不退押金怎么办?
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 转让一般需要经过第一房东同意 你们的原合同到期没有，需要把转让的情况核实清楚， 约定费用，违约交接等等，你直
2022-03-22 15,340 -
租房合同到期房东不续签该怎么办
协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任，详谈电话联系 中华人民共和国民事诉讼法 第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
2022-02-18 15,340 -
租赁合同到期后房东不续签怎么办
1、租赁合同，双方应该诚实守信的遵守与履行。对方如果未按合同约定履行，可以请求解除合同，支付占用房屋未支付部份房租，要求搬离房屋。 3、建议最好的办法是诉讼，如不诉讼，有一定风险。可采取以下方式，找
2022-02-01 15,340 -
租赁合同的到期，房东不续签怎么办？
第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。 第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原
2022-04-24 15,340
-
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,144 2022.05.11 -
01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
2,102 2022.04.17 -
00:50
租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
3,086 2022.04.15
