老鼠咬坏了洗衣机房东负责吗-法师兄

老鼠咬坏了洗衣机房东负责吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 05:46:13 305 人看过

一、老鼠咬坏了洗衣机房东负责吗

依照相关法规以及合同具体条款要求，在绝大多数情况下，出租方应承担其所拥有的房产中所有设备的维护、保养以及修复的责任。

若出现由出租方自身过错或者未履行及时、妥善的修复措施而导致洗衣机等设备受损无法正常工作的状况时，出租方必须对该设备进行维修或者赔偿由此产生的直接经济损失。

在某些特定情形中，若设备毁损主要源于租户未按照事先约定的操作流程、方式或者租赁物本身的特性来正确使用租赁物的话，那么租户也有可能需要承担相应的部分责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、房东会同意把马桶改为蹲厕吗

您需要了解避免擅自更改租赁房屋中的马桶为蹲式卫生器具的重要性。

由于此类行为涉及到对他人财产的改造及使用性质的变更，而您仅享有租用期间的使用权与居住权利，因此，未经房东许可进行此类改造将会被视为违反租赁协议，甚至可能导致法律纠纷。

请务必注意，在签订租赁合同时，相关条款已经对此类事项做出了明确规定。

如果您确实有意进行改造，建议先与房东进行充分沟通并获得其书面同意之后再行实施。

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