东莞住房公积金贷款申请人须具备哪些条件-法师兄

东莞住房公积金贷款申请人须具备哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 18:25:46 183 人看过

2018年，在东莞市缴存公积金的职工或在其他城市缴存公积金的东莞市户籍职工，可向公积金中心申请贷款。借款人须具备下列条件：

(一)为中华人民共和国公民。

(二)具有完全民事行为能力。

(三)信用状况良好，具有稳定的职业和收入，有按时足额偿还贷款本息的能力。

(四)借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。

(五)连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。

(六)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。

(七)按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。

(八)符合有关法律、法规、规章和政策及公积金中心规定的其他条件。

购买政府保障性住房的，可增加包括配偶在内的其他家庭成员作为共同借款人，但必须是房屋产权共同所有人，必须符合本办法第七条和本条所规定的各项条件。共同借款应当同时提出申请，同时审批。

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根据法律规定，申请个人住房担保贷款应当同时具备下列条件：1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份;3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、具有购买住房的合同或协议;5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;6、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;7、贷款人规定的其他条件。同时还应当提供提供下列资料：1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;5、申请住

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申请个人住房公积金贷款的借款人须具备以下条件：①具有城镇常住户口或有效居留证件；②广州市户口按规定连续足额缴存半年以上的住房公积金（提供最近半年连续缴存公积金证明）；③非广州市户口按规定连续足额缴存1年以上住房公积金（提供最近1年连续缴存公积金证明）；④符合购买首期付款规定：一手楼首期付款不低于总价的20%，二手楼首期付款不低于总价的30%；⑤具有稳定的职业和稳定合法的收入来源，有偿还贷款本息的能力；⑥签订购买住房的合同或协议。

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