租房押金退还问题解决方法-法师兄

租房押金退还问题解决方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 09:23:13 121 人看过

租房退房房东不退押金是可以报警的，这属于这属于民事纠纷。警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。

一、合同权利停止的情况具体如下：

1、债务已经按照约定履行；

2、合同解除；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法将标的物提存；

5、债权人免除债务；

6、债权债务同归于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

二、承租人可以解除合同的情况具体如下：

1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

2、租赁物权属有争议；

3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

房东不退押金找谁投诉

法律规定，房东不退押金，可以报警解决。可以提供相关证据，向人民法院起诉，主张对方返还押金。一般情况下，押金只是作为一个房屋内和房屋外一个设定的担保。租赁期间如果造成出租房屋，以及室内设施财产的损失，或者有其他违约的情况则是从押金里面扣除的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

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丢失押金收据，没违约情况，房东应该退押金。租房子交押金，现金属于质押。收据是一式两份的，房东本身有留底。写个字据，向房东说明没违约情况。如果房东不退款，可以向当地街道或社区的管理所投诉。租房押金条是重要原始凭证，若丢失就会对租房者利益有所影响。可以和房东进行协商如何解决；如果找中介，和中介协商解决。一般情况下，可以退押金。租房押金条款包括哪些内容1．关于租房押金问题2．租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。3．需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。对于租房者来说，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期

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一、如何在未到期时解决租房押金退还难题如下在未到期时解决租房押金退还难题：1．找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；2．通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；3．去法院起诉二、租房押金纠纷的诉讼时效租房押金纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、租房合同不退押金怎么写租房合同

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住房租赁中，房东押金退还问题及对策

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