交易是否未支付中介费-法师兄

交易是否未支付中介费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 18:54:13 236 人看过

中介公司因未使买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求收取适当的服务费。

2。如果中介公司促使买卖双方签订买卖合同（协议），但不是因为中介公司的原因，买卖双方未能履行合同、完成交易的，中介公司仍有权收取中介费，但应酌情减免。但由于中介公司的原因，买卖双方未能履行合同，完成交易，因此中介公司无权收取中介费。首先，进入二手房中介服务场所时，不要立即签订二手房中介服务合同。买卖双方入户后，首先要认真阅读二手房买卖中介服务合同的格式条款，慎重思考。他们不应急于签订合同，并注意不要落入霸王条款的陷阱。一些二手房销售中介的伎俩是，消费者进门就把合同的格式，不让你看清楚就催你签。其次，在很多二手房销售的中介服务企业中，绝大多数的商铺收费广告牌和合同只明确了中介服务收费标准，却没有明确与中介服务收费相对应的服务项目。一些中介企业对应该为买卖双方提供哪些服务不明确，认为买卖双方自行签订买卖合同。有的表示中介服务最低收费1000元，有的则按成交价的1.5%收取。消费者对超标部分应拒付，并应要求二手房销售中介服务企业提供相应服务。

最后，二手房中介服务企业收取中介服务费后，应当为房屋买卖提供相应的税费服务，但必须按照物价部门核定的标准收取。二手房中介服务企业不应增加额度，还应向消费者提供各种税费的原始发票。

随着房价的快速上涨，二手房市场异常活跃，不少二手房中介公司也纷纷登台亮相。不可否认，二手房中介公司促进了二手房的交易，加快了房地产的流通速度，便利了房地产资源的分配和利用，繁荣了楼市。但也有不少不良中介收费，甚至在二手房交易失败时也迫使购房者支付中介费，那么交易失败时是否应该支付中介费，中介费有没有收费标准？在购买二手房时，如何防止中介收费等纠纷的出现，最好咨询专业律师，也可以请他们陪同签订中介合同一样。

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