中介公司因未使买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求收取适当的服务费。
2。如果中介公司促使买卖双方签订买卖合同（协议），但不是因为中介公司的原因，买卖双方未能履行合同、完成交易的，中介公司仍有权收取中介费，但应酌情减免。但由于中介公司的原因，买卖双方未能履行合同，完成交易，因此中介公司无权收取中介费。首先，进入二手房中介服务场所时，不要立即签订二手房中介服务合同。买卖双方入户后，首先要认真阅读二手房买卖中介服务合同的格式条款，慎重思考。他们不应急于签订合同，并注意不要落入霸王条款的陷阱。一些二手房销售中介的伎俩是，消费者进门就把合同的格式，不让你看清楚就催你签。其次，在很多二手房销售的中介服务企业中，绝大多数的商铺收费广告牌和合同只明确了中介服务收费标准，却没有明确与中介服务收费相对应的服务项目。一些中介企业对应该为买卖双方提供哪些服务不明确，认为买卖双方自行签订买卖合同。有的表示中介服务最低收费1000元，有的则按成交价的1.5%收取。消费者对超标部分应拒付，并应要求二手房销售中介服务企业提供相应服务。
最后，二手房中介服务企业收取中介服务费后，应当为房屋买卖提供相应的税费服务，但必须按照物价部门核定的标准收取。二手房中介服务企业不应增加额度，还应向消费者提供各种税费的原始发票。
随着房价的快速上涨，二手房市场异常活跃，不少二手房中介公司也纷纷登台亮相。不可否认，二手房中介公司促进了二手房的交易，加快了房地产的流通速度，便利了房地产资源的分配和利用，繁荣了楼市。但也有不少不良中介收费，甚至在二手房交易失败时也迫使购房者支付中介费，那么交易失败时是否应该支付中介费，中介费有没有收费标准？在购买二手房时，如何防止中介收费等纠纷的出现，最好咨询专业律师，也可以请他们陪同签订中介合同一样。
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二手房交易失败是否支付中介费
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二手房交易过户不成中介费应否支付
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二手房交易中介费支付方式是怎样的
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交易失败是否还交中介费
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交易失败是否还交中介费
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房屋中介未提供合适的房源，是否需要支付中介费
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二手房中介常州市二手房交易中介费原则常州市二手房中介费的支付原则如下：存量房（二手房）销售中介，代理费：根据服务内容的多少实行差别化收费。提供业务（置换）全过程服务（包括提供信息、勘探评估、置换配套、随房验房、缴纳税费、代收代缴购房款、办理房屋所有权证、土地使用证等）的，协助办理物业交接[水、电、气、电话、户籍等]，按企业资质收取楼市转让时交易总价的一定比例：甲级2%，B级为1.8%，C级为1.5%，代理费由双方各自承担。合同另有约定的，以约定为准；仅提供部分服务项目的，双方应在合同中协商确定低于上述标准的内容。居间人、代理人未办理房屋交易的，经纪机构不得收取任何费用。常州市二手房交易中介费一般标准：房屋成交价格的2%。原则上买卖双方应分别承担交易价格的1%，但实际上，所有费用应由买方承担。常州市二手房租赁交易中介费常州市规定的房屋租赁代理费是：无论租赁期限长短，均按交易租金标准计算并收取半个月至一2023-05-08454人看过 -
二手房中介常州市二手房交易中介费原则常州市二手房中介费的支付原则如下：存量房（二手房）销售中介，代理费：根据服务内容的多少实行差别化收费。提供业务（置换）全过程服务（包括提供信息、勘探评估、置换配套、随房验房、缴纳税费、代收代缴购房款、办理房屋所有权证、土地使用证等）的，协助办理物业交接[水、电、气、电话、户籍等]，按企业资质收取楼市转让时交易总价的一定比例：甲级2%，B级为1.8%，C级为1.5%，代理费由双方各自承担。合同另有约定的，以约定为准；仅提供部分服务项目的，双方应在合同中协商确定低于上述标准的内容。居间人、代理人未办理房屋交易的，经纪机构不得收取任何费用。常州市二手房交易中介费一般标准：房屋成交价格的2%。原则上买卖双方应分别承担交易价格的1%，但实际上，所有费用应由买方承担。常州市二手房租赁交易中介费常州市规定的房屋租赁代理费是：无论租赁期限长短，均按交易租金标准计算并收取半个月至一2023-05-08326人看过 -
房产中介房产中介费一般中介费为房屋成交价格的2％—3％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。一、房产中介费的支付方式1、房产中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2、房产中介费一般是一次性收取，注意索要发票3、二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）二、房产中介费如何避免差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，2023-02-24328人看过 -
承诺(一)买卖双方不成交，也要支付中介费的情况许多人以为房屋成交、办理过户了，才算交易成功，才要支付中介费。其实，并不一定是这样。最重要还是签约前看清楚临时合同的条款，看里面约定的支付中介费条件。1、买卖双方和中介公司签订了三方协议—临时买卖合同。签订协议等于承认中介方在双方交易中提供了居间服务，中介有权利要求收取中介费。2通过中介公司看中一套房子后，买方向卖方支付了定金，这表示双方意见认可了这次交易，也表明中介公司为双方提供了居间服务。中介费由违约的一方支付。(二)买卖双方不成交，不用付中介费的情况1、如果买卖双方能提出有效证据证明中介公司在提供服务时，采用了欺骗手段让双方签合同，那么可通过法律手段要求中介公司退回中介费。2、如果三方在合同注明补充条款，约定某种情况下三方无条件解除合同，同时中介公司在补充条款中承诺不收取中介费，那么碰到约定情况不成交，中介公司不收取中介费。一、房屋中介费可要2023-03-30262人看过
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合同成立第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。一、二手房出售违约中介费怎么承担二手房买卖过程中，如果在签订买卖合同后一方出现违约，中介费不会退还。如果一方违约，合同未签订成功，支付的中介费应当退还。因为属于未促成交易的情形。《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合同确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬2023-04-12434人看过 -
违约金首先，要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还;其次，在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;第三，违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等;第四，在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。2023-02-24384人看过
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。同时提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。... 更多>
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2023-11-21 -
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二手房交易过户不成中介费应否支付黑龙江在线咨询 2022-10-13如果买卖合同已经签订，但是未办理贷款和过户的话，在中介没有过错的情况下，除了贷款服务费和产权过户费之外，其他的中介费用还是要付的；在居间合同合法有效的情况下，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。不过现实二手房交易中，房产中介费一般由买家承担，卖家不承担房产中介费。房地产经纪公司提供的房产中介服务是居 -
二手房交易需要支付中介费吗江苏在线咨询 2022-04-22二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事 -
房屋中介未提供合适的房源，是否需要支付中介费西藏在线咨询 2023-02-23房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的。 -
二手房交易违约，要支付中介费吗江苏在线咨询 2022-04-28二手房买卖违约，是否要支付中介费的问题：房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。其中，报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人，也就是所只有在促成后才可有报酬取得权，买卖双方因一方违约没有交易成功，房屋中介没有报酬。
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二手房交易中卖家需要支付中介费吗内蒙古在线咨询 2022-04-15二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事
