如何处理离婚后共同房贷-法师兄

如何处理离婚后共同房贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 17:01:05 159 人看过

如果离婚前房贷是两个人一起还的，那么离婚后房贷依旧是两个人的共同债务，需要共同偿还。不过如果双方协商由其中一个来还的话，也是可以由其中一方偿还的。

一、夫妻分居后，女方有债务，男方需要还吗

夫妻分居后，女方有债务，男方不一定需要还。具体来说，要看债务是否属于夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务的话，男方就要承担相应的偿还责任。如果是女方个人债务的话，男方就不需要承担偿还的责任。要看夫妻两个人在分居期间有没有明确的协议，约定在分居期间的债务、收益归属问题。如果存在协议，并且债权人也知道的，这种情况下一般不会被认定为夫妻共同债务。

二、夫妻买房只写一人名字需不需要两个人的征信

夫妻买房只写一个人名字，也需要查两个人的征信。因为另外一方是作为共同还款人来出现的。婚后买房需要考察夫妻双方征信，银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响，婚后财产是指夫妻关系存续。

三、两个人共同还房贷离婚房子归谁

两个人共同还房贷离婚房子归谁，需要根据实际情况判断。离婚房产的分割情况具体如下：

1、婚前买的房，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方；

2、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。

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