一房二卖合同赔偿一般有多少-法师兄

一房二卖合同赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 12:36:45 445 人看过

在房地产交易过程中，若出现房产被多次出售后，其赔付责任将会有明确规定。若买卖协议明确地列出了定金条款，买方便有权利要求卖方对其支付双倍于定金金额的赔偿金；若合同中已经设定了违约条款，卖方则需按照预先约定的金额进行赔偿，但其总体赔偿金额不得超出实际损失的30％；若合同中未对此作出明确规定，买方仍有权要求卖方归还其所支付的购房款项及相关利息，同时还须承担额外的赔偿责任，其赔偿金额上限为之前支付的购房款的一倍。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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