莫贪小便宜:刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议合租时最好选择同学或同乡等熟人,一定要注意个人安全,切莫贪便宜与陌生人合租。
房屋产权要看清:大学毕业生在选择租房时,在签约时一定要检查业主有否持有房产证,或了解清楚“二房东”有没有转租权。入住前也要与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等,防止日后退租时出现不必要的纠纷。
家居装修列清单:在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任,及出现损坏后需要承担的金额。
交通配套很重要:毕业生租房主要是为了上班考虑,所以在选择上最好是临近上班地点或者交通方便的房屋。当然,小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
押金别忘要收据:房东一般会要求一个月的房租作为押金,缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。
最后,希望每位需要租房的童鞋都能找到合适自己的房子。
大学生毕业季即将来临,房屋租赁市场逐渐升温,检察官提醒即将毕业的大学生,租房市场鱼龙混杂,租房者要提高警惕,谨防落入骗子设下的陷阱:
一、尽量选择安全渠道。最好通过知名、连锁的房屋中介公司租住房屋,这是风险最小的方式。如果通过小中介公司、私人关系介绍或直接在网站上搜索等方式找房,无疑大大增加了风险成本。在这种情况下,甄别的时候更应谨慎,面对“房东直租”“朋友介绍”“未到期转租”“特价狂甩”等关键词时,务必留个心眼儿、多点警惕。
二、提高信息甄别能力。在租住房屋时一定要对房屋及房主信息进行仔细核实,以防被骗。最理想的方式是在确定要租住某套房源时,去房屋登记产权中心等单位查询房屋状况,获取最准确的资料。也可以通过社交网络等外围信息进行确认,如通过给公司打电话验证出租方所说的身份、工作是否真实,观察出租方的微信、微博等信息,尽量全面地了解对方。打交道时的任何协议都要落实在文字上,不信口头协议;同时有意识地保留一些周边信息,如照片、指纹等。
三、遇事及时报警。如果防不胜防仍然被骗,应第一时间报警,保存好相关的证据,尽可能地配合警方工作。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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哈尔滨买房能不能买小产权房?贪便宜会吃亏浙江在线咨询 2022-10-07“价格这么便宜,小产权房能不能买呢”对于市场上常见的一些小产权房,一些购房者就发出了疑问。能不能买,看完这些你就该清楚了。何谓小产权房小产权房即乡产房,是在集体土地上建造的房屋,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,无法上市交易,法律不认可不保护。部分乡产房取得区县建委颁发的产权证,可以出售。否则,不可进入市场交易。关于小产权房的七个问题1、政策不确定国家尚未出台关于小产权处理的明确政策,无法预知
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毕业照租房子需要房屋租赁备案吗?湖南在线咨询 2023-03-26网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是: 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同; 3.双方当事人签字
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什么是?小产权房能买吗?会不会比较便宜?山东在线咨询 2022-10-23“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产