开发商原因导致漏水怎么办-法师兄

开发商原因导致漏水怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 09:21:04 56 人看过

房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用：

1、修复漏水所需要的修理费用。

2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。

一、邻居家开饭店噪音大怎么办?

邻居噪音太大，影响自己工作和生活的，可根据相关法律规定的解决相邻关系的原则，先行进行协商，协商不成的，可通过物业或居委会进行调解，对于恶意制造噪音的，可向公安部门投诉或直接向人民法院起诉。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

二、我租的房子地漏漏水造成楼下的损失由谁来负

租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担，要结合房屋漏水原因来确定。

（1）如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。

（2）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。

（3）房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。

（4）如果是房客因忘记关水管或使用不当，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

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一、漏水开发商赔偿标准是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。（一）修复漏水所需要的修理费用。（二）因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。二、物业纠纷的处理原则处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。三、如何确定谁承担维修费用在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。（一）首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。（二）其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。1、如果是人为原因

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