您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房期间开发商漏水导致房屋层高大幅缩水怎么办

购房期间开发商漏水导致房屋层高大幅缩水怎么办

2021-11-04 20:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2021-11-04回复

专业分析:

开发商应赔偿房屋层高缩水。根据有关法律法规,因交付使用的房屋存在质量问题,严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同,赔偿损失的,应予支持。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋层高缩水,开发商要赔偿。如果房屋质量不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。如果还在保修期内的,买受人也可以请求出卖人予以修复,并承担修复费用和修复期间造成的其他损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋层高缩水开发商要赔偿。双方签订的房屋买卖合同合法有效,双方均应当按约履行。当事人一方履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

律师普法更多>>
  • 房子一侧层高缩水开发商要赔偿吗
    房子一侧层高缩水开发商要赔偿吗

    房屋层高缩水开发商是要赔偿的。根据相关法律规定,因交付使用的房屋存在质量问题,并因此严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

    2020.09.19 79
  • 以后楼房层高缩水开发商要赔偿吗?
    以后楼房层高缩水开发商要赔偿吗?

    开发商对于房屋层高缩水要赔偿。根据相关法律规定,因交付使用的房屋存在质量问题,并因此严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

    2020.08.08 80
  • 开发商原因导致漏水怎么办
    开发商原因导致漏水怎么办

    房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用: 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 处理原则

    2020.07.28 413
专业问答更多>>
  • 房屋层高缩水开发商是否要赔偿

    房屋层高缩水开发商要赔偿。双方签订的房屋买卖合同合法有效,双方均应当按约履行。当事人一方履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

    2022-06-06 15,340
  • 层高缩水开发商会赔偿么

    房屋层高缩水开发商要赔偿。双方签订的房屋买卖合同合法有效,双方均应当按约履行。当事人一方履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

    2022-06-10 15,340
  • 房屋顶层漏水怎么办

    屋顶漏水属于质量问题,如果在房屋保修期内应当由开发商成承担维修责任,如果已经过了保修期,那么由物业承担责任。 你可以要求开发商或者物业立即维修房屋,并赔赔偿你因此造成的全部直接经济损失,包括你维修房屋

    2022-01-21 15,340
  • 开发商房屋漏水怎么赔偿

    对于房屋漏水怎么办的相关情况,如果1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿 2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同

    2022-07-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋漏水怎么办 01:01
    房屋漏水怎么办

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

    6,388 2022.04.17
  • 楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿 01:10
    楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

    根据民法典的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

    10,915 2022.04.15
  • 房屋租赁期间出现漏水由谁负责 01:07
    房屋租赁期间出现漏水由谁负责

    房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的

    4,028 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?