地下车库归属权是属于谁-法师兄

地下车库归属权是属于谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 01:21:34 221 人看过

车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。约定从约定，如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主在购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积，此时，地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积，则车库产权归开发商所有。

《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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