婚前按揭买房婚后还贷什么部分算共同财产-法师兄

婚前按揭买房婚后还贷什么部分算共同财产

来源：互联网时间： 2023-03-28 09:52:52 84 人看过

婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。

一、贷款买房离婚怎么办

贷款买房离婚房子可通过如下方式分割：

1.若一方首付，登记于其名下，婚后共同还贷，一般协议分割，协议不成的，房屋归登记一方，对参与共同还贷的部分，应由登记方对另一方予以补偿；

2.按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割，不属于夫妻共同财产。

二、夫妻离婚财产该如何分割

夫妻离婚财产分割情况具体有以下四点：

1、婚前一方全款买的房，一般是个人财产归个人；

2、婚后共同还贷的，属于共同财产，一般一人一半；

3、一方有过错的可以少分或不分；

4、弱势—方、尽责多的一方可以多分。

夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

三、房子是男方买的离婚时要赔偿吗

房子是男方买的离婚可以分：

1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。

2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割。

3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。

4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，如果没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。

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