婚前按揭婚后父母还贷，还贷部分是否是婚前财产
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚前按揭买房婚后父母还贷，还贷部分应该属于个人财产，不属于共同财产。r法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》r第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。r第十条r夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。r依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
按揭贷款房产是否是婚前财产按揭贷款房产若所有权取得于结婚登记前就是婚前财产。若所有权取得于结婚登记后，就不是婚前财产而是婚后财产。且若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共
2021.04.09 122 -
-
婚前按揭买房婚后共同还贷的是共同财产吗婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。 1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。 2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷
2021.04.13 174
-
婚前个人按揭婚后父母还贷
婚前个人按揭婚后父母还贷(转帐支付)，存在两种表述： A、父母将存款赠与其子一人而不是赠与其夫妻两人，且所赠存款只能用于还贷（这是附条件赠与个人） B、父母于XXXX年XX月出资多少给其子用于按揭还贷
2022-01-25 15,340 -
婚前按揭买车,父母还款,婚后还清贷款算是公共财产吗?
车子是属于婚前的，但是婚后还贷款的那部分属于公共的，就是说车子是你的，但必须得给对方补偿婚后还贷的那部分，如果婚后车贷一直是父母给你还的，就不需要补偿，但需要还款来源的证明
2022-10-10 15,340 -
按揭贷款房产是否是婚前财产
1、按揭贷款房产是婚前财产。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。 3、夫妻一方婚前签订不动
2022-10-14 15,340 -
婚前按揭买房婚后共同还贷离婚财产怎么分
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以
2022-04-14 15,340
-
01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后
633 2022.04.17 -
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,428 2022.05.11 -
01:01
婚前买房婚后还贷离婚如何分割如果一方在婚前购买房产并支付首付，房产登记在其名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，这种情况下，离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致，诉至人民法院处理的，法院通常会作出如下判决：1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有；2
5,040 2022.05.11
