工业用地能改成教育用地的。工业用地是可以变性质的，把它变更为教育用地的，但是如果你做变更手续的话，是需要缴纳一部分手续费。仓储用地是城市用地组成局部之一，它与城市其他功用局部，如工业、对外交通、城市道路、生活寓居等有着十分亲密的联络，是保证城市良性运转的物质条件之一。

工业用地等非教育用地可以用来办学吗

《教育法》、《民办教育促进法》等教育法律法规对民办学校的是否必须使用教育用地办学并无明确要求。但我们若仔细研究以下法律规定，则会得出民办学校是否可以使用非教育用地办学的答案。

《民办教育促进法》第十一条：设立民办学校应当符合当地教育发展的需求，具备教育法和其他有关法律、法规规定的条件；《土地管理法》第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；《土地管理法》第五十五条：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意；《房地产管理法》第四十三条：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

故教育主管部门在民办学校设立审批时，应当审核其土地用途状况。鉴于当前民办学校很难直接取得教育用地的实际情况，民办学校投资者欲购买或承租工业用地等非教育用地办学时，应当先行取得所在地县级以上人民政府及自然资源与规划部门同意，在相关部门同意的前提下，使用非教育用地办学自然就没有法律障碍了。

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。