对于两套房,第一套是全额或第一套贷款结算,第二套最低支付25%的第一套贷款没有结算,第二套最低支付40%。2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,购买两套房申请贷款的,南京、苏州两市最低首付比例分别从70%、60%下降到45%,其他11个地市最低首付比例从60%下降到40%,贷款利率仍按基准利率的1、1倍执行。也就是说,南京、苏州两地套房的首付门槛比中央银行规定的最低要求上升了5%。购买第一套自住房,套房面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年儿童在内,贷款首付比例在30%以下的贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例在60%以下,贷款利率在基准利率的1、1倍以下的贷款购买第三套以上的住宅,贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
西安买房首付比例是多少
1、在西安无房且无贷款记录,首付最低30%。
2、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。
3、在西安有1套房,首付最低60%。
4、职工家庭名下已拥有一套住房。职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录,以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数,与住房查档记录一致的可合并计算。
日常生活当中现在很多的人到外地去打工的话就会留在那个地方,并且在当地结婚生子购买房屋,但是购买房屋的话,一般情况下对于外地人是有一个限制的,通常都需要在当地缴纳社会保险满几年,毕竟在当地缴纳社会保险才能够给当地创收。
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定,但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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现在买第二套房首付多少山西在线咨询 2021-10-01对于两套房,第一套是全额或第一套贷款结算,第二套最低支付25%的第一套贷款没有结算,第二套最低支付40%。2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,购买两套房申请贷款的,南京、苏州两市最低首付比例分别从70%、60%下降到45%,其他11个地市最低首付比例从60%下降到40%,贷款利率仍按基准利率的1、1倍执行。也就是说,南京、苏州两地套房的首付门槛比中央银行规定的最低要求上升了5%。购买第
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现在买第二套房首付多少北京在线咨询 2021-08-21对于第二套房的首付,需要支付多少的,中国银行的具体规定如下: 1、在实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整。 2、在不实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。 3、人民银
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现在买第二套房子首付是多少山西在线咨询 2022-06-28一般情况下二次买房的首付都是在50%-70%的。 因为我国的政策有规定,如果购买的是第二套房子,那么房子的首付都是在50%-70%,所以购买第二套房子的时候,自己必须要有50%的钱才可以购买,其他剩下的30%-50%可以从银行里贷款的。
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现在买二套房首付多少啊?香港在线咨询 2022-11-07二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%,对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。 非一线城市首套房首付比例:原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%。非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。