抵押人和抵押权人是什么意思-法师兄

抵押人和抵押权人是什么意思

来源：互联网时间： 2023-02-20 18:30:17 352 人看过

抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。而抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。

一、抵押人与抵押权人的区别

1.定义不同：抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。

2.权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押人有孳息收取权。

3.义务不同：抵押人的行为可能使抵押财产毁损或价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

二、抵押权与抵押人区别

抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。而抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。

三、什么是抵押权

抵押债权人是指债务人或者第三人不转移占有的担保财产。债务人不履行债务或者按照当事人约定实现抵押权时，是对抵押财产的不同价格处分权和优先受偿权的一般期限。为保证债务的履行，债务人或者第三人将财产抵押给债权人而不转移财产占有的，债务人不履行到期债务或者抵押权按照当事人约定实现的，债权人有权就该财产优先受偿。前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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