根据《民法典》，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
租赁合同到期不续签继续租赁，原合同有效吗
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效
租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。
租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”
当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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继续履行到期合同继续履行有效。到期合同的继续履行一般在有履行期限的合同中，如租赁房屋、租赁设备等。租赁期满后，双方未重新签订合同，承租人按原合同支付租赁房屋，房东按常收取租金。在这种情况下，如果双方未签订新的租赁合同，如果承租人继续使用租赁房屋，房东无异议的，原租赁合同有效，双方应继续履行原合同的协议，但原合同的租赁期限变更为不定期。双方在给予对方合理时间后，可以随时提出终止租赁合同，结束双方的租赁关系。一、租赁合同到期了怎么办租赁合同到期不续签的应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。什么是无固定期限合同：无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止2023-06-22142人看过 -
债权人期限合同不可以继续有效，约定有效期限的合同，合同期限届满的，不可以继续有效。根据2021年实施的《民法典》第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第五百五十七条第一款规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。一、债权债务关系怎么解除?根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条规定，2023-06-24210人看过 -
合同无效2000年10月23日签订了一份为期5年的合同，从当年11月开始。同年11月8日，国务院发布了一项行政法规。根据规定，甲方和乙方的行为违反了行政法规。此时合同是否可以被视为无效，该规定是否可以限制合同的效力律师回答说：正如你所说。本合同有期限，自11月1日起生效。在国务院11月8日发布行政法规之前，该合同并不违法。但是,本条例施行后,，第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才能生效的，从其规定。第四十六条当事人可以约定合同的有效期限。有有效期限的合同，自期限届满之日起生效。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的恶意串通损害国家、集体或第三方利益（3）以法律形式掩盖非法目的（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行政法规强制性规定的第五十六条无效合同或者解除合同，从一开始就不具有法律约束力。如果2023-05-07418人看过 -
期限合同不可以继续有效。如果当事人之间签订的是附期限生效合同，并于特定的时间已经正式生效，并且双方已经按照合同月底开始履行。那么在国务院发布了相关行政法规前，该附期限的合同并未违法。但这一行政法规生效后，该合同即不能继续履行，因为其违反行政法规禁止性规定。一、未履行的贷款合同何时生效未履行的贷款合同自成立之日起生效，无约定生效条件或生效期限。《中华人民共和国民法典》规定，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、二手房买卖合同的有效期多长在当前社会中，为了保障房屋买卖双方的权益，一般会在房屋买卖之前进行网签手续。在我国新颁布的民法典中规定了，关于二手房2023-03-29242人看过
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继续履行合同到期后，如果双方继续履行合同，双方认可的视为又达成新的合同，继续履行是有效的。一、法律上店铺合同到期不续签有没有补偿法律上店铺合同到期不续签一般是没有补偿的。如果合同当中说明租出方在合同到期时可以不续签，则不可以要求赔偿。劳动合同的期限是劳动合同签订时双方当事人均认可的，所以在合同到期时结束双方的劳动关系是双方意志的体现，是符合双方的意思表示的。二、合作协议到期还有效吗？合作协议到期就无效了。合同失效了，对双方当事人就没有约束力，合同双方没有义务继续履行合同。在合同有效期间当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。三、劳动合同到期续签需要提前多久如果劳动合同到期后双方要续签的，提前在合理时间内与对方协商即可。当事人协商一致的，就可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或2023-06-27308人看过 -
合同终止合同到期没有续签继续上班是可行的。劳动合同期满的; 也就是说，无论企业有没有给你下终止通知，在法律上已经视为你与用工单位的劳动关系已经终止。合同到期不续签，对劳动合同来说即是终止劳动关系，但是此时员工继续上班的，等于重新建立劳动关系，所在公司此时应该及时补签劳动合同，否则需要承担二倍工资的赔偿。一、劳动合同到期了，没有及时续签，有什么后果一、合同期满，劳动合同终止。如仍在单位工作，则存在事实劳动关系，建议尽快续签。1、如果单位不续签，需要进行经济补偿。2、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：（1）如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。（2）如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。3、不续签劳动劳动合同超过一个月不满一年的，可以要求单位向劳动者每月支付二倍的工资。二、劳动合同到期，不再续签劳动合同，用人单位与劳动者终止劳动合同2023-04-03388人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的，合同自依法成立的时候具有法律效力；如果未办理上述手续会影响合同生效的，则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定，并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同，自期限届开始时生... 更多>
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