南昌新房延期交房申请流程是怎样的-法师兄

南昌新房延期交房申请流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 16:16:40 190 人看过

在遭遇延期交房情况时，您有权选择向开发商收取违约赔偿金，亦或是选择解除购房合同并寻求相应的损害赔偿。

首先，若开发商多次延期交房，您完全有权力向法律机构提起诉讼。针对开发商出现的以下延期交房行为，您均可通过法律途径维护自身权益：

1．开发商未按照约定时间通知您接收房屋，或所交付的房屋并不满足约定的交付标准；

2．开发商通知您接收房屋时，您认为该房屋并不符合约定的交付条件，因此拒绝领取房屋钥匙，同时要求开发商对因延期交房给您造成的损失进行赔偿；

3．您已按照约定接收了房屋，但之后又以房屋不符合交付条件为由，要求开发商承担逾期交付的责任。

其次，如果您发现开发商存在延期交房的问题，您可以先行向其发出交房催告函，若经过三个月的催告期仍未能收到房屋，您便可依法向法院提起诉讼。

《商品房销售管理办法》

第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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