抵押物承租人承诺书合法吗-法师兄

抵押物承租人承诺书合法吗

来源：互联网时间： 2023-06-14 20:47:04 334 人看过

一、抵押物承租人承诺书合法吗

承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

《中华人民共和国民法典》

第七百五十五条【承租人承担赔偿责任】融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。

出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。

二、承诺书和合同的区别

承诺书是单方面的承诺，合同是双方当事人关于民事权利义务的约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押物相关文章

抵押物
承租人将抵押物卖出去算侵占遗失物吗

遗失物出租出质买卖无权占有。拾得人不能获得遗失物的所有权，在捡到无主物的情况下一般及时的归还给所有者；如果在没有返还渠道的应当交由公安机关。有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。一、拾金不昧是美德还是义务拾金不昧是义务。拾取遗失物的，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。权利人收到遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的，无权要求保管遗失物等费用，也无权要求权利人按照承诺履行义务。二、遗失物善意取得质权，是属于什么行为遗失物善意取得质权的规定是遗失物失利人有行使留置权的权利。如果权利人不支付必要

2023-06-19

215人看过
合伙协议
【承诺协议书】股东合伙协议书(承诺书)

股东合伙协议书(承诺书)合伙人：姓名：身份证号：家庭住址：姓名：身份证号：家庭住址：合伙人双方在平等自愿的基础上经充分协商，特订立本协议，以资遵照履行。第一条合伙宗旨共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险第二条合伙经营项目和范围开拓面刀产品、节汽系统产品(疏水阀)、机械零件加工的商业机会第三条合伙期限合伙期限为3年，自年月起，至年月日止，合伙期届满后，由各合伙人共同商议续签事宜。第四条出资额、方式、期限及股份计划1、出资方式第一笔：第二笔：2、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，也不得未经其它合伙人同意就私自将出资挪为其他用途。第五条盈余分配与债务承担1、盈余分配，以合伙人所占公司的股份为依据，按比例分配。2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人所占公司的股份为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让1、入伙：①需承认本合同;②新合伙人入伙

2023-06-09

89人看过
抵押
先抵押后租赁,承租人

一、先抵押，后出租3.1、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。3.2、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。3.3、抵押权是否登记，直接关系到抵押权人是否有权解除原租赁合同。第一，如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。第二，如果将没有办理登记的抵押财产出租，承租人不知道也不应当知道财产已抵押的情况，抵押权就不能对抗租赁权。二、房屋的出租与抵押关系大致分为两种情况：第一种：先出租，后抵押，原租赁关系无影响。第二种：先抵押，后出租，租赁关系不得抵抗已登记的

2023-03-12

321人看过
担保合同
抵押担保合同中无抵押人承诺的效力如何？

无抵押人承诺的抵押担保合同能成立。抵押合同是抵押人与债权人设定抵押权的协议。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押合同的订立还必须有两个阶段：要约和承诺。抵押合同必须在承诺通知到达要约人时成立。承诺通知必须由承诺人作出。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。如何判断抵押担保合同无效以下情况抵押担保合同无效：（1）主体违法当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。（2）客体违法抵押财产是法律禁止的；抵押或质押财产是赃物或遗失物。（3）内容违法如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的

2023-07-04

459人看过

廉租房
廉租房申请承诺书

****：申请家庭成员已知晓我市申请廉租住房的政策，本人及全体共同申请人愿意遵守国家和我市廉租住房管理相关规定，我们已如实填写和申报有关材料，保证提供的所有材料真实有效。若有弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等情况，同意按照有关的管理规定取消申请资格，退还已领取的租房补贴，或者退出廉租住房并补齐市场平均租金与廉租住房标准租金的差额，若情节严重同意按有关规定接受行政或刑事处罚。本人及全体共同申请人名下的房产、车辆等已进行如实申报，不存在权属纠纷。本人及全体共同申请人同意在申请或轮候期间家庭收入、住房和资产等发生变化的，在60日内向户口所在地街道(乡镇)住房保障部门如实申报，并积极配合街道(乡镇)、区(县)住房保障管理部门会同有关部门对申报情况进行核实。本人及全体共同申请人同意承诺若获得批准配租廉租实物住房，将按规定退出原住房。本人及全体共同申请人同意并授权，市、区(县)、街

2023-06-10

308人看过
承诺
个人承诺书没有日期有效吗,本人承诺书怎么写

一、个人承诺书没有日期有效吗符合一定的条件就是有效的。承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2、没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。4、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、本人

2023-04-19

239人看过
承诺
承诺书有法律效力吗承诺书的格式是什么

一、承诺书有法律效力吗承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2，没有违反相关法律规定。承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。二、承诺书的格式是什么承诺书为充分发挥认证机构的作用，促进市场经济和谐发展，自觉加强行业自律，树立认证机构的良好形象，使本机构所从事的强制性产品认证、自愿性产品认证、质量管理体系认证活动

2023-04-13

382人看过
抵押
承租人有无抵押权

承租人是没有抵押权的。我国法律明确规定，抵押物必须是个人所有、合法的财产，承租人对房子不享有所有权，没有行使抵押的权利。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。一、抵押权设立过程应注意什么1、房地产抵押时，分别到房屋管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。在现有的法律框架下，房地产的房屋管理部门和土地管理部门分别隶属于不同的行政部门，为避免抵押人将同一房地产分别抵押给不同的抵押权人，抵押权人在设立抵押时，就应当要求抵押人将房屋和房屋所占用的土地一并抵押给抵押权人。尽管这样的建议有些保守，但从谨慎角度出发，避免房屋与土地的重复抵押是非常有效的。2、设立抵

2023-02-23

490人看过

承诺
承诺还钱的承诺书算欠条吗

算。但不同。还款承诺书和欠条从法律效力角度讲，欠条效力范围更广。从对人的效力上讲，欠条的法律效力更广，它涉及到借款双方，而还款承诺书的效力只约束承诺人，对方可以不遵守。一、欠条会不会过期作废如果被借款人在约定时间内把欠款还清,这张欠条就自动作废,不再具有效力。如果到了约定还款期限都没有还钱,而且一直不还,这张欠条就一直有效,就要证明的效力。但欠条的法律诉讼时效只有两年。如未约定还款期限的欠条,诉讼时效自债权人主张债权之日起计算,时效为2年。二、欠条和借条定金和订金什么区别欠条与借条的区别：1、含义及其相应法律关系不同：借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条则是借款合同的凭证。而欠条则是往往是当事人之间的一个结算，是一种比较纯粹的债权债务关系。2、产生的原因不同：借条一般是基于借款事实而产生，但是欠条则可能是多种法律关系产生的后果，譬如买卖、服务等。3、未规定具体还款期限的借条及欠条的诉讼

2023-03-20

478人看过
承诺
政府担保承诺函有法律效力吗,哪些承诺书不合法:

一、政府担保承诺函有法律效力吗承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2、没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。二、哪些承诺书不合法:承诺书的签订属于民事行为，根据《民法典》规定:【无效民事行为】下列民事行为无效:(一)无民事行为能力人实施的;(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情

2023-04-18

197人看过
承诺
夫妻之间签承诺书有效吗,承诺书有法律效力吗

一、夫妻之间签承诺书有效吗1、夫妻之间签承诺书不一定有效。2、“婚内保证书”“财产协议书”等，如果确系双方当事人真实意思表示，且不违反现行法律，都是合法有效的。3、但具体到个案，则需要探查具体情况才能确定。比如，附生效条件的保证书，条件的成就需要当事人举证证明。4、再有，在保证书中常常有“如犯错就放弃所有财产”、赔偿1000万等惩罚性条款，在很多情况下，这些都不是当事人真实意思的表示。对于婚内借款，相关法律明确规定可视为夫妻之间对于财产的约定，婚内借款同样可以受到法律保护。5、另外，“婚内保证书”在很大程度上是一种“君子协定”，当事人想以此在离婚诉讼中争得主动，仅靠保证书是无法办到的，还要有合法的证据配合才能真正实现。6、在法庭上，如果一方对保证书的内容不认可，对于另一方来说，要拿出可靠的证据来证明保证内容的合法和有效并非易事。7、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百八十四条【承诺生效

2023-04-19

62人看过
承诺
喝酒免责承诺书有法律效力吗，承诺书是否为合同性质

一、喝酒免责承诺书有法律效力吗喝酒免责承诺书没有法律效力。对于酒后可能发生的人身及财产损害的免责约定，存在无效的可能，所以免责承诺并不能发生免责的效力；从酒后可能发生的自身及他人人身及财产损害，依旧需要承担侵权责任，因为侵权后果与饮酒以及相关行为依法存在因果关系。二、承诺书是否为合同性质承诺书属于合同性质。承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。有效的承诺书必须满足以下条件：1.是当事人真实意愿的反映。2.没有违反相关法律规定，承诺书或者保证书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。3.没有侵犯他人利益。三、个人承诺书怎么写个人承诺书这样写：1.首先把标题写清楚。根据承诺的情况，要通过标题能大体体现出来。比如写个人从业资格和工作等的承诺书，标题可以写“个人从业资格承诺书”

2023-04-23

369人看过

承诺
工伤承诺书有效吗工伤承诺书是否有法律效力

一、工伤承诺书有效吗？按照《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》的规定：对于追索劳动报酬、养老金、医疗费以及工伤保险待遇、经济补偿金、培训费及其他相关费用等案件，给付数额不当的，人民法院可以予以变更。行使变更权，人民法院经审理查明，当事人达成的协议只要符合以上法律司法解释的情形，人民法院就应当予以支持当事人的变更请求。即使用人单位按法律法规的规定与劳动者达成了协议，如果赔偿金额低于法定工伤待遇标准的，用人单位给劳动者的赔偿不足弥补因伤害所造成的损失时，法律应赋于劳动者撤销或变更协议的权利，但在申请变更或撤销前协议是有效的。二、工伤保险包括哪些待遇？1、治疗工伤医疗费用和康复费用；2、住院伙食补助费；3、到统筹地区以外就医的交通食宿费；4、安装配置伤残辅助器具所需费用；5、生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；6、一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取

2023-06-20

60人看过
抵押
借条上承诺以房抵押有效吗

一、借条上承诺以房抵押有效吗借条上承诺以房抵押无效，在借条是注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的,房屋抵押权要办理抵押登记才成立。房产属于不动产，抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。所以房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，并且抵押权自登记时设立，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。二、借条该怎么写1.写清楚借款人和贷款人的法定全名。2.写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3.写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4.写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。5.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。6.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。三、房产抵押登记期限有多久房产抵押登记的期限应当分情况讨论：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内

2023-04-27

338人看过