抵押人不在押人名下写借款承诺书有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
抵押合同与借款合同属于合同法里的主从合同，根据《担保法》第5条第1款之规定，主合同无效，从合同也无效。注意这里是从合同的效力由主合同决定，但是这两个合同在成立生效上则分别独立，只要符合合同成立的要件，一经当事人在抵押合同上签字，抵押合同就应当成立并立即生效，根据是《物权法》第15条。但是抵押合同生效并不一定代表抵押权的建立，因为根据《物权法》第187~189条之规定，对于抵押标的物为不动产的，抵押权自登记之时起成立，即对于不动产抵押，未登记的，抵押权不成立，对于动产抵押的，未登记不影响抵押权的成立，但不得对抗第三人，注意这里抵押权成立与否并不影响抵押合同的生效。故本问题中，签订了抵押承诺书那么该抵押合同已经生效，但抵押权是否成立要看抵押标的物是什么，由于一方过错导致抵押权未成立的，要承担对抵押合同的违约责任，但不承担担保物权的责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
无抵押人承诺的抵押担保合同，一般不可以成立。一般承诺生效时合同成立，而抵押人未承诺提供抵押物作为债权的担保的，担保合同未成立。担保合同需经双方协商一致，才会成立。
要写好个人抵押借款协议，首先写明出借人、抵押权人、借款人个人信息。然后对借款金额做出确定，写明用途、归还方式、利息。还要对抵押物做出说明，要有抵押权人的保证。签约对方必须是完全民事行为能力人，精神正常且年满18周岁或者16至18周岁但以自己的收入为主要生活来源。
-
-
抵押人和借款人抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
2021.03.27 638 -
个人借款用房产抵押有效吗个人借款用房产抵押有效，只要贷款人符合抵押贷款的条件，进行抵押的房屋符合法律规定抵押的财产范围就是有效的。以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自办理抵押登记的时候设立。
2020.05.26 115
-
抵押人签订了抵押承诺书,但没在借款合同上签字,抵押是否有效
抵押合同与借款合同属于合同法里的主从合同，根据《担保法》第5条第1款之规定，主合同无效，从合同也无效。注意这里是从合同的效力由主合同决定，但是这两个合同在成立生效上则分别独立，只要符合合同成立的要件，
2022-10-05 15,340 -
借款人的个人抵押协议书有效吗
简单个人借款协议书：甲方乙方本着公平、自愿、诚实信用原则，甲乙双方经协商一致，达成协议如下：1因甲方生意所需现向乙方借款伍万元整。2双方约定年月日前还款50%，剩余50%于年月日前归还。3如甲方未按合
2022-07-09 15,340 -
抵押人不履行抵押承诺，怎么办？
一般来说抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规
2022-05-03 15,340 -
抵押人不履行承诺有后果吗?
一般来说抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规
2022-05-03 15,340
-
01:06
借款抵押合同有效吗借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押
2,372 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,246 2022.04.17 -
00:57
借条上可以写抵押物吗借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。
4,088 2022.04.15
