如果夫妻结婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口又没有在一起的,这样也算二套房。现在向银行申请贷款购房时,除了要提供借款人户口本外,还要提供借款人的婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以在结婚之前买的房子,婚后无论是以谁的名义贷款都算二套房。
婚前买的房子婚后加名字有用。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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婚姻前购买一套房屋,婚姻后再购买一套房屋,是否可视为第二套房屋?
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婚前买房,婚后再购房是否算第二套房屋?
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婚前买一套房,婚后买第二套房
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚后购买房属于第二套住房吗?陕西在线咨询 2022-10-25婚前购买房子,结婚后在购房是属于二套房的,不过银行和房管局认定标准不一样:银行认定二套房的标准是,之前购房是全款或按揭贷款已经结清的在按揭购房属于首套,之前按揭购买的房屋没有结清,在按揭购房属于二套。房管局认定二套房的标准是,之前的房屋卖了在购房属于首套房,之前有房屋在购房属于二套房。
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婚前有一套房婚后再买第二套是属于第二套吗湖南在线咨询 2021-10-20现在买房子对家庭来说是最重要的事情,买房子的时候第一套房子对买房子的家庭和个人来说代表不同的情况,有可能影响买房子的资格。在贷款政策等方面,结婚前买房子第二套吗?答案是属于第二套房。原因是现在的住宅购买政策以家庭为最小的住宅购买公司,夫妇结婚后,银行不仅要求借款人提供户籍簿,还要求借款人提供结婚状况证明书,另一方购买住宅时也被视为第二套房。其他可能认为是两套房。1、父母名义上有住宅,以未成年儿童的
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婚前第一套房婚后买房属于第二套房吗吉林省在线咨询 2022-06-05如果婚前一方购买的房屋是其贷款购买,同时婚后购买的房屋由双方名义贷款购买的,那么在住房贷款中婚后购买的房屋会被认定为第二套房。如果不属于以上情形,婚前一方有房婚后买房是否属于二套房,要以所在地关于二套房的认定政策为判断依据。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三部分的规定,可知借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,会被人执行第二套(及以上)差别化
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婚前买房婚后再买房属于第二套吗?湖南在线咨询 2023-01-01如果婚前一方购买的房屋是其贷款购买,同时婚后购买的房屋由双方名义贷款购买的,那么在住房贷款中婚后购买的房屋会被认定为第二套房。如果不属于以上情形,婚前一方有房婚后买房是否属于二套房,要以所在地关于二套房的认定政策为判断依据。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三部分的规定,可知借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,会被人执行第二套(及以上)差别化
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婚前房产婚后卖掉再买是否属于二套房重庆在线咨询 2022-06-031、看情况。 2、如果之前已经贷款买过房,就算把房子卖出去还是算二套房。 3、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷,贷过款的和有房的就算二套房。