一、怎么办理转移登记手续?
办理程序:申请—受理—审核—登簿—发证
办理时限:15个工作日
收费:
1.登记费:住房35元/套;非住房260元/件,经济适用住房免收登记费
2.证书工本费:向一个以上权利人发放证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。
3.转让手续费:住宅每平方米2元,非住宅0.5%,每宗最高不得超过5万元,经济适用房户控内免收手续费
二、转移登记所需要的资料有哪些?
1.长沙市不动产登记申请书
2.长沙市不动产登记授权委托书
4.商品房买卖合同(原件)
5.契税、手续费、维修资金等税费缴纳证明
6.申请人身份证明、如法人或其他组织提交营业执照,或者组织机构代码证等身份证明;自然人提交身份证等身份证明
7.其他资料
三、需要注意的事项有哪些?
A申请人:
1.无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由监护人代为申请,应提交监护人和被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料,以及被监护人为无民事行为能力人和限制民事行为能力人的证明材料。
2.委托他人代为申请的,应提交授权委托书和双方的身份证明复印件,自然人授权委托书未经公证的,申请人应当在申请登记时,与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书;
3.境外申请人委托他人代为申请的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证,并提交中文译本;
4.申请人为外籍自然人、法人或者其他组织时,应当使用中文姓名或名称。
B:法人或其他组织办理了“三证合一”的只须提交营业执照、法定代表人身份证明、受托人身份证明;未办理“三证合一”的须提交组织机构代码证等身份证明、营业执照、法定代表人身份证明、受托人身份证明。
C:若为经济适用房,须提供经济适用房准购单或住房保障行政主管部门工作联系单。
D:领证时,权利人或其代理人需持本人身份证及受理凭证办理领证手续
E:除经济适用房之外,无国有土地使用证的,需提交《国有建设用地使用权登记工作联系单》。河西范围内的业务需由湘江新区国土规划局开具。
F:申请人提供虚假材料导致登记错误的,由申请人承担法律责任。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
-
怎么办理商品房转移登记手续
191人看过
-
房地产转移登记要办理哪些手续
376人看过
-
新建商品房买卖的转移登记的办理
479人看过
-
怎么办理房屋转移登记?
447人看过
-
办理作品登记手续
171人看过
-
购买商品房如何办理登记确权手续
90人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
怎么办理房屋赠与转移登记手续河北在线咨询 2023-01-16办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
-
怎么办理商品房预售产权转移登记澳门在线咨询 2022-11-011、因新建商品房买卖申请转移登记的,申请人应当是买卖合同双方当事人。2、申请人应当向登记机构提交:(1)房屋权属登记申请书(原件);(2)身份证明(原件/复印件);(3)《商品房屋买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》(原件);(4)商品房屋或经济适用住房销售票据(原件)。
-
保障性商品房住房使用权转移登记手续江苏在线咨询 2022-02-27(一)申请人网上申请保障性住房采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。网上申请期间,申请人可登陆*市住宅售房管理服务中心(以下简称市售房中心)网站在线填写《申请表》,申请信息核实无误后,在线提交并打印《申请表》。申请家庭(含单身居民,下同)亦可通过现场申请的方式提交已经手工填写好的《申请表》,由各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员代为录入*市保障性商品房信息管理系统。为保障申报流程的
-
房屋所有权转移登记手续怎么办理黑龙江在线咨询 2021-06-01房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件: 1、房屋赠与申请表; 2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 3、房屋户型平面图; 4、房屋赠与公证书; 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对); 6、契税收据
-
房屋所有权转移登记手续怎么办理河南在线咨询 2022-03-28到公证处办理手续,到住房和城乡建设局办理登记手续。 房屋登记办法 第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十