房屋卖后未过户能收回吗？-法师兄

房屋卖后未过户能收回吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 04:13:59 95 人看过

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。

房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，若违反合同的约定，则应承担违约责任。

至于具体承担怎样的违约责任，可以与对方协商，协商不成的，可以诉至法院，由法院裁决。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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