未过户,卖方有权收回房子吗
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房屋卖后未过户能收回。卖方毁约买方可以选择解除合同,由卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。
房屋买卖后未过户,想要收回房屋,也就是不卖了的,可以收回,但构成违约,需要承担违约责任。 房子未过户,则房子本身仍然是你的,但是,房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证,则合同是有效的,有义务履行合同,若违反合同的约定,则应承担违约责任。至于具体承担怎样的违约责任,可以与对方协商,协商不成的,可以诉至法院,由法院裁决。
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房屋卖后未过户能不能收回
房屋卖后未过户能收回,但是需要承担违约责任,存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据房屋买卖合同的约定履行自己的权利与义务。
2021.02.01 169 -
房屋卖后未过户是否能收回
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2021.01.06 175 -
男方瞒着卖房但妻子没有权可以收回房子吗
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一
2021.03.26 68
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房屋过户后卖方有权收回吗
银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行,银行办理抵押后放款。 如果一直没有放款的话,那就是银行的问题,房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金,还有就是已经过户了,已经过户后的房子是不存在
2022-08-16 15,340 -
房子归女方所有未过户,男方有权卖房子吗?
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2022-10-10 15,340 -
买卖关系成立,未过户,原房主有权要回房子吗
不存在要回房子,‘因为没有办理过户,住房产权就没有发生转移,住房还是属于原房主所有,和买家无关。卖家随时可以收回住房。买家可以凭买卖合同和付款凭据,主张债权,或是上法院起诉,要求卖家过户住房。、住房产
2022-10-24 15,340 -
房子没过户有男方有权卖吗
1、如果离婚协议已经明确约定归女方所有,那么男方是无权卖房子的。2、女方获得房屋产权,但还未办过户手续,也未在产权管理部门声明备案,男方利用这个时间差卖房,如果正在交易之中,女方可以到产权交易管理部门
2022-10-10 15,340
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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下,如果双方已经签订了合法有效的赠与合同,而且已经完成了房产的转移登记手续,这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是,针对实践中出现的,受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况,为了保护赠与人的合法权益,维护公序良俗,
3,541 2022.04.17 -
00:59
赠予房产有权收回吗
赠予(与)房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人存在:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内,可以撤销赠与。
588 2022.05.13 -
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或
2,348 2022.04.15