房屋租赁有几个步骤-法师兄

房屋租赁有几个步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 09:32:45 122 人看过

房屋租赁的5个步骤如下：

一、确定预租区域。

二、寻找房源。

三：看房。

四：签订合同，在签订用房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性。

五：交付钥匙。

一、租房注意事项租房签合同要注意哪些问题

在租房签合同时要注意以下事项：

1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。

2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场。

3、提前看看租房合同模板。

4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。

5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。

二、二手房的买卖手续怎样办理

二手房的买卖手续的办理如下：

（一）了解房源信息，看房、挑房；

（二）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；

（三）订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款；

（四）缴纳相关税费、办理产权过户；

（五）结清物管水电费用；

（六）买方支付剩余房款；

（七）交钥匙，完成交易。

三、居民房屋租赁合同的双方主要权利和义务

房屋租赁合同规定双方权利和义务，房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定的权利和义务执行。

房屋承租人的权利：在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务：正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

房屋出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。

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