一、物业公司有哪些责任
物业公司的责任如下:
1.协助做好物业管理区域内的安全防范工作;
2.维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等;
3.对出入小区的车辆与人员进行管理;
4.对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。
二、不交物业费物业公司可以停水停电吗
不交物业费物业公司不可以停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是在业主不交物业费的情况下,物业公司无权采取断水、断电的措施。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。从另一个角度讲,供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。
三、业主可以要求换物业吗
业主可以要求换物业。不过你们必须召开业主大会,经三分之二以上业主同意,可以更换物业。同时你们成立业主委员会,具体实施更换物业的工作。这样通过招投标来的物业价格相对比较低。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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物业公司有哪些责任青海在线咨询 2021-05-21对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告,协助作好救助工作。 物业管理企业疏于管理,未能履行物业服务合同约定的安全
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物业公司承担哪些责任江西在线咨询 2022-04-19根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有:①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
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物业公司要承担哪些责任?云南在线咨询 2022-05-03根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有:①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
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物业公司的过错赔偿责任有哪些?天津在线咨询 2021-07-08物业公司的过错赔偿责任 物业公司的过错赔偿责任是我们业主关心的比较多的一个话题,物业管理公司的责任是有限度的,限度的前提在于他只有他承诺的义务,没有履行的时候,或者是法定的义务没有履行的时候,他也将会赔偿责任,他没有过错怎么能承担赔偿责任呢。 我们有很多的业主都有车辆被盗了的经历。虽然物业公司收取了一部分物业管理费,如果这个钱只是停车的秩序管理费,告诉你不要乱停,不要碰到别人,不要乱停车,那么物业
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物业管理公司的管理责任有哪些新疆在线咨询 2021-10-25根据〈物业管理条例〉:一.物业服务企业的职责主要包括:(一)共用部位.共有设施.设备的日常维修.养护.运行和管理;(二)物业管理区域内安全措施的建立.公共秩序的维护;(三)共有绿地.花木等的养护与管理;(四)物业管理区域内环境卫生的维护;(五) 其他物业服务内容。二..物业服务企业具体的责任(管理侧重点)主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对房地产来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电信