离婚后房产过户，对方不配合，如何处理？-法师兄

离婚后房产过户，对方不配合，如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-14 01:20:34 322 人看过

协议离婚后房产过户对方不配合的处理：协议离婚后，如果对方在办理房产过户时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门，不需要对方配合。离婚协议可以公证，也可以不公证。如果协议离婚涉及房地产问题，比如离婚后需要转让，就要去公证，因为如果对方在公证后办理房地产转让时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门。

离婚后对方不配合房产过户的解决办法是什么

诉讼离婚，一方不配合过户的可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施；

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书；如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

法律综合知识
对方的婚内过户房产在离婚时应如何处理

一、对方的婚内过户房产在离婚时应如何处理婚内转移财产，离婚时处理方式如下：1．在离婚前发现对方转移财产的，可以向法院申请财产保全；2．在离婚后发现对方转移财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚房产分割纠纷怎么解决的1．协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前，当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。2．调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。3．判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见，可起诉至人民法院，人民法院先会对该纠纷进行调解，调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果当事人对此还是不服，可以在上诉期限内提起上诉。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应

2023-11-04

495人看过
法律综合知识
婚前房产过户后离婚时如何处理

一、婚前房产过户后离婚时如何处理婚前房产过户后离婚时如下处理：1．婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2．夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚前房产可以公证吗婚前财产可以公证。双方协商决定，没有强制性规定。依法对申请人的财产进行公证是公证处的重要职责，带齐婚前存款的相关单据及身份证明即可到公证处申请婚前财产公证。如该笔款项用于婚后投资，若以夫妻双方名义进行投资，则投资及其收益均归双方所有。婚前财产公证流程如下：1．当事人准备材料，应携带以下资料，个人的身份

2023-09-21

107人看过
法律综合知识
离婚后一方不配合房产过户怎么办，离婚房产过户需要交税吗

离婚后一方不配合房产过户的情况下可以以不履行离婚协议为理由向法院提取诉讼，诉讼离婚的直接到法院申请强制执行即可。离婚房产过户不需要交税，但是离婚后房产过户需要双方到场。一、离婚后一方不配合房产过户怎么办离婚后一方不配合房产过户是需要分不同的情况进行处理的。1．对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户2．协议离婚，一方不配合过户的协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议

2022-08-08

281人看过
房产过户
协议离婚房产归一方如何过户以及协议离婚一方不配合房产过户怎么办

一、协议离婚房产归一方如何过户协议离婚房产归一方过户需要当事人准备好相关资料后，要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。协议离婚房产过户需要的材料有：1.有关房产分割内容的离婚协议书；2.离婚证及其复印件；3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；4.房产证；5.申请人身份证明及复印件。二、协议离婚一方不配合房产过户怎么办协议离婚一方不配合房产过户的，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。三、协议离婚房产过户交税1.关于营业税问题，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。2.关于契税问题，夫妻共有

2023-06-24

226人看过

法律综合知识
离婚后对方不肯过户如何办

一、离婚后对方不肯过户如何办离婚后对方不配合财产过户的，如果是诉讼离婚的，当事人可以申请法院强制执行，凭法院生效判决书或者调解书、协执函，即可直接办理过户手续。如果是协议离婚的，一旦对方不配合，当事人要先以不履行离婚协议为由向法院提起离婚后财产纠纷之诉，要求对方按离婚协议履行相应的义务。如果法院判决后对方仍不履行的，可以申请法院强制执行，之后凭判决书或调解书、协执函办理过户手续。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。二、夫妻婚后财产离婚后如何分夫妻的婚后财产如果双方有约定的按照约定进行分割，没有约定的婚后所得财产为夫妻共同财产。在离婚时，对于个人财产不予分割，共同财产由双方协商处理，协

2024-02-06

255人看过
法律综合知识
男方不配合迁户口离婚后孩子的户口如何处理

一、男方不配合迁户口离婚后孩子的户口如何处理男方不配合迁户口离婚后孩子的户口处理的方式如下：1．确认户口本确在男方的情况下向法院提起诉讼。因户口本为双方共有并且共用，男方不愿拿出来即可告对方侵权。2．离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。3．向户籍管理部门申请遗失补办。因户口本老是没法拿到，因此可确认其已遗失，在户籍部门补发时将户口顺便迁出。二、离婚迁户口需要带的材料离婚迁户口需要带的材料如下：1．入户申请书；2．申请人、被申请人户口本及身份证；3．申请人常住户口所在地派出所）证明；4．被投靠人户口所在地派出所证明。三、离婚户口迁移手续要多久协议离婚户口迁出需要7个工作日。根据《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证

2023-10-03

194人看过
协议离婚
如果一方不配合离婚车辆如何过户

夫妻双方协议离婚时，如果担心对方离婚后不配合办理车辆过户手续，在离婚协议中约定一方逾期配合车辆过户的违约条款。据此违约条款，如该方不依约按时配合办理车辆过户手续，当事人则可以诉诸法院，要求该方履行协助义务并承担违约金。或者提起诉讼，请求法院强制执行。一、什么是婚内共同财产婚后共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的权益；（四）继承或者受赠的财产，除因遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外；（五）其他应当归共同所有的财产。法律上规定在婚姻财产关系中，夫妻双方地位平等，对财产有平等处理权。因此，夫妻对于婚后所得财产，不能根据其收入的高低来确定权

2023-04-03

465人看过
协议离婚
对方不同意分户，如何处理夫妻离婚的财产分配？

关于离婚后户口的问题，一般是男女双方协商。如果协商不好那要另当别论。根据有关规定：“离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。”当事人可参照上述规定，到警察局申请强制迁移对方的户口。提出离婚对方不同意怎么办提出离婚对方不同意则可到法院起诉要求离婚。根据我国民法典婚姻家庭编的规定，离婚的途径包括协议离婚和诉讼离婚，协议离婚要求夫妻双方均为自愿，若对方不同意则可采取诉讼方式离婚。诉讼离婚的条件包括一方存在实施家庭暴力，或与他人同居等导致夫妻双方感情破裂的情形；而在法院判决不准离婚后若又分居满一年，则再起诉要求离婚时会被准予。《中华人民共和国户口登记条例》第十七

2023-07-02

155人看过

法律综合知识
夫妻离婚不配合过户房产如何强制执行

一、夫妻离婚不配合过户房产如何强制执行1．申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。2．法院受理。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。3．申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。4．向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。5．采取强制执行措施。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。二、夫妻离婚不配合过户房产强制执行需要哪些材料夫妻离婚后，如果一方不配合过

2024-02-24

268人看过
遗嘱继承
配偶离世后房屋过户应该如何处理

房屋所有人死亡后，房屋由其配偶继承的，当事人可以持死亡证明、房产证等材料，申请过户登记。房主过世房产证过户办理流程是：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产继承过户手续。房产继承分两种：1、遗嘱继承。2、法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。过户对于房产证的使用有着重要的作用，所以即使户主过世，但是对于权益的维护，自己还是需要经过一定的程序设定，这样对于自己的利益维护才会有着积极的作用，但是对于具体的问题分析还是要有关部门进行审核才能进行权益的维护。房主去世房产证怎么过户房主去世房产证过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取

2023-07-03

277人看过
协议离婚
离婚车给对方了一直不过户如何处理

离婚车给对方了一直不过户处理方式如下：（1）如果是协议离婚，协议明确了车子分给谁，对方拒绝过户的，可以根据离婚协议，起诉至人民法院，要求对方履行协议，配合办理过户手续；（2）如果是诉讼离婚，法院判决后对方不同意过户的，则可以到法院申请强制执行。夫妻离婚车怎么过户1、需要现机动车所有人到登记地车辆管理所填写申请表，交验机动车；2、并提交现机动车所有人的身份证明、机动车所有权转移的证明、机动车登记证书、机动车行驶证等资料凭证；3、属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。离婚车辆不过户后果？离婚车辆不过户的后果：1、使用者不能拥有车辆所有权；2、容易发生车辆所有权的纠纷；3、出了交通事故的，车辆的原户主需要承担责任；4、使用者不能办理车辆年检等手续，会影响车辆的正常使用。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

2023-08-14

82人看过
法律综合知识
买房后对方不配合过户是违约吗

买房后对方不配合过户是违约吗一方买房后对方不配合过户的，一般属于违约。根据相关法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为交权属变更依据。而卖方拒不配合过户，属于违约，买方可以根据双方的合同约定请求承担相应的违约责任。买房后对方不配合过户是违约吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约

2022-07-04

378人看过

协议离婚
婚前房产离婚后过户给对方怎么过户

婚前财产离婚后，房产过户的，需要准备好相关证明材料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。一、房产如何过户给未成年子女房产过户给未成年子女的程序：1、夫妻协议离婚的，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请，并说明将房子过户给子女；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、领取新的房产证。二、夫妻离婚后没还完贷款的房子怎么更名夫妻离婚后没还完贷款的房子更名的手续：1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；2、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；3、当事人准备好过户资料到交易中心办理转绘；4、到房管局办理免征契税申请；5、办理析产登记手续并缴

2023-03-06

265人看过
法律综合知识
对方不配合离婚怎么处理

一、对方不配合离婚怎么处理对方不配合离婚的可以通过诉讼方式离婚。想要离婚的一方可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，应当由经常居住地法院管辖。法院受理后经调解无效，审理认为夫妻双方感情确已破裂的会判决离婚。以下情形可以认定为夫妻感情破裂：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因

2024-01-25

259人看过