离婚后,房产过户对方不配合咋办,有哪些规定
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二手房甲方不配合过户的，可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。此外，乙方也可以要求解除购房合同，甲方应当退还已付房款及利息，并赔偿损失。
关于诉讼离婚程序方面，一旦成功领取了法院所下达的判决书或调解书，无论另一方是否愿意配合，办理房地产所有权变更都不再构成障碍，当事人有权请求法院介入并强制执行这一程序，房地产交易中心将会全力协助法院完成房产过户工作。 在协议离婚的背景下，若其中有一方当事人未能积极配合履行房产过户手续，则可能产生以下两种情况：第一种情况出现在协议离婚的夫妇双方，在离婚协定中明确表示将某处房产完全归属某一方所有之后，放弃房屋所有权的一方拒绝按照协议内容办理相关过户事宜；对此类情况，我们建议采取下列两种解决策略：首先，可以择以未尽离婚协议义务为由向当地法院提起诉讼。假设另一方对此不予配合，那么它应被视为对离婚协议书的违约，此时原告便可向法院提出诉讼，要求被告履行离婚协议书中所规定的各项义务。在法院做出判决之后，倘若被告仍然拒不履行，原告有权申请法院进行强制执行，同时法院也会向房管部门发出协助执行通知书，从而实现房产过户流程。 当在此过程中遇到上述情况时，可考虑在办理离婚手续之时，前往公证机关进行离婚协议书公证程序。此举旨在规避离婚后可能出现的一方不愿履行的情况，并通过公证程序来证明离婚协议书的真实性和有效性。如此一来，房管局便能够在对证据核实确认后认同离婚协议书中的有关规定，从而便利地完成房产过户。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
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离婚后，一方不配合房产过户起诉后的程序离婚后，一方不配合房产过户起诉后，应当提交证据，法院作出生效文书之后，可以向人民法院申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。此时是不需要另一方的配合的。
2021.11.13 76 -
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2020.09.24 128 -
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2023.02.13 21
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离婚后买房对方不配合过户有问题吗
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2022-02-03 15,340 -
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2022-02-03 15,340 -
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理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3
2023-06-11 15,340 -
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协议离婚后，在办理房产过户时如果对方不配合，可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理，无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问题的，比如离婚后需要过户的，有必要去公
2023-08-18 15,340
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00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
7,038 2022.04.15 -
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4,012 2022.05.11 -
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借名买房对方不过户该如何办借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证
2,069 2022.05.11
