申请贷款买房的条件是：

1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。

2、需有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、要同意以所购的房产作为抵押物。

4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

一、二手小车可以按揭吗

二手车可以按揭购买，具体的申请条件如下：

1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；

2、能提供固定和详细住址证明；

3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

4、个人社会信用良好；

5、持有贷款人认可的购车合同或协议；

6、合作机构规定的其他条件。

一、二手车贷款分期的条件如下：

1、申请二手车贷款分期必须具备身份证，在当地拥有固定的房产。身份证需满足年龄的要求，一般是在20到60岁的公民。而且必须具有稳定的职业和稳定的收入，个人信用良好，以此确保按期偿还车款本息的能力。还有合作机构规定的其他条件；

2、贷款买二手车需要提供购车本人的身份证、户口本、居住证明和收入或者劳资证明；贷款购车人与其配偶的关系证明；两张一寸近照。

二、二手车贷款的分期流程如下：

1、购车人有购车意向之后先到银行的营业网点进行咨询，银行会像购车者推荐与银行合作的二手车经销商；

2、购车者到经销商处选定拟购买的二手车，并且签订购车协议；

3、购车者携带相关资料到银行营业网点提出贷款申请；

4、银行对购车者提供的资料进行审核，一般会在15个工作日内审核完毕；

5、银行与符合贷款条件的借款人签订借款合同和相应的担保合同，明确担保方式，办理相关手续；

6、银行发放贷款，购车者办理相应的车险；

7、购车人提车。

综上所述，二手车可以按揭购买。二手车按揭和新车是基本一样的，按揭最低首付不得低于30%，贷款年限最长3年。其中比较常见的一种是向银行申请按揭，但是银行对二手车的价格和车辆使用年限有要求，处理的程序比较复杂，银行贷款利息比一般金融机构低是最大的优势。

二、没还完房贷的房子是否能卖

没还完房贷的房子能卖。

卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方，如果银行方不同意转按揭的，卖房者也可以选择担保公司来进行；再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同，用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款，接触银行抵押后，就可以跟买方办理房屋过户手续了。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

三、外地人购买成都房产需要什么条件

1、家庭需要提供在一年以上纳税证明或者缴纳政策。

2、具有合法有效的明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。