业主在物业公司备案时需要提供哪些手续？-法师兄

业主在物业公司备案时需要提供哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-15 19:50:08 160 人看过

小区由物业管理公司管理,业主需支付服务费用以确保小区清洁和安全得到保障。前期物业服务合同备案有助于保障业主安全,同时也能让物业产业受到监管和管理,提高业主安全感,促进物业产业的发展。

小区现在都由物业管理公司管理,业主需要支付一定的服务费用,以确保小区的清洁和安全得到保障。前期物业服务合同备案一方面这保障了业主的安全，起码知道这个物业是否具备资格对小区进行管理。另一方面也让这个物业产业是处在监管和管理之下的，提高了业主的安全感，也让物业产业蓬勃发展。

【物业公司备案注意事项】

物业服务企业应当自物业承接查验后30日内，持前期物业服务合同、业主临时管理规约、物业承接查验协议、建设单位移交资料清单、查验记录、交接记录和其他承接查验有关文件向物业所在地的房地产行政主管部门办理备案手续。建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。

小区物业管理由物业管理公司负责,业主需支付服务费用。前期物业服务合同备案至关重要,保障业主安全和提高业主安全感。物业服务企业需在承接查验后30日内向相关部门备案,建设单位和物业服务企业需书面告知业主承接查验备案情况。

《物业承接查验办法》

第二十九条物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续：

（一）前期物业服务合同；

（二）临时管理规约；

（三）物业承接查验协议；

（四）建设单位移交资料清单；

（五）查验记录；

（六）交接记录；

（七）其它承接查验有关的文件。

第三十条建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。所以，作为业主有权知晓物业承接查验备案情况，物业公司不得以任何理由拒绝向业主提供物业承接查验的备案。

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