二手房业主需要提供哪些证件呢？
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在中国房地产行业中，房地产开发商扮演着关键角色。他们有责任遵守相关法规，在房地产市场依法发售各类商品住宅楼宇。为了完成这个过程，开发商需要满足一定的资格条件，并按照严格规定在相应的房地产管理机构完成商品住宅销售所需的一切手续。其中，最为关键和不可或缺的是所谓的“五证”，其具体内容包括但不限于以下几个方面：《国有土地使用证》，这是证明土地使用者已向国家缴纳了相应的土地使用权出让金，从而取得了在某有限期内对特定面积国有土地使用权的法定凭证；接下来是《建设用地规划许可证》，该证书是在建设单位向土地管理当局提出征用及划拨土地申请之前，需经城市规划行政主管部门确认所建设施的地点和范围能完全符合城市整体规划的法定凭证；然后是《建设工程规划许可证》，用于证明各建设工程满足城市整体规划的各项要求；接着是《建筑工程施工许可证》；最后是《商品房预售许可证》。《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的颁发机关是市规划委员会，而《建筑工程施工许可证》的颁发者是市建委，至于《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，则分别由市国土资源和房屋管理局负责核发。
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没有房产证要谨慎哦。双方要签好合同，还有要押他一点款，如果该房以后要办理相关手续，需要他协助配合你。那些身份证，户口本，结婚证要留一份复印件。
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