现在还有宅基地证吗-法师兄

现在还有宅基地证吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:00:12 110 人看过

一、现在还有宅基地证吗

有，现在还有宅基地证。宅基地证是证明使用人使用宅基地具有合法性的行政许可文件，因此，没有该行政许可文件任何人都禁止使用宅基地。宅基地是农民安身立命之本，因此，宅基地的分划一直秉持一户一宅、无偿分配、面积法定的规则。在新《土地管理法》实行以前，宅基地是禁止流转的。从以上描述中不难看出，宅基地证对于农村居民来说十分重要，也是国家管理宅基地使用的重要书面文件。

二、怎么获得宅基地证

宅基地证即集体土地使用证，农村居民的生活作息都需要使用村集体的土地，因此宅基地证的获得成为日常生活中村民内心的疑惑。根据新《土地管理法》的规定，农村居民住宅建设审批权限属于乡镇人民政府，且宅基地证为依申请的行政许可，因此想要办理宅基地证的农村居民应当携带资格材料至村集体所属乡镇人民政府处办理。办理宅基地证受一定的资格限制：

1、必须属于本村户口

2、必须是农业户口

3、申请人及其家属没有宅基地证

申请人在申请前可根据上述内容自查自己是否有资格申领宅基地证。

三、宅基地证遗失怎么办

宅基地建房以前还需要申请准建证，然后需要携带准建证和宅基地证一起去申请办理房产证。那么宅基地证遗失了怎么办？我国宅基地证的补办流程如下：

1、登报声明原宅基地证失效，登报后公告征求异议；

2、异议期满无异议的，由建设管理规划部门的工作人员进行实地测量；

3、房屋所有人提供身份信息以及宅基地相关信息材料；

4、申请重新办理《房屋所有权证》。

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