八八年的老宅基地证现在还有效吗?
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第一,中华人民共和国土地改革法(1950年6月28日中央人民政府委员会第八次会议通过,1950年6月30日中央人民政府主席毛泽东发布命令公布施行)第三十条规定:“土地改革完成后,由人民政府发给土地所有证,并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。”就是说,这时的土地属于农民私人所有,宅基地自然也属于私人所有,其证书自然也是所有权证书,而不是土地使用权证书。 第二,1962年9月27日中共第八届中央委员会第十次全体会议通过的《农村人民公社条例修正草案》(又称“六十条”)第21条规定:“生产队范围内的土地,都归生产队所有。生产队所有的土地,包括社员的自留地、自留山、宅基地等等,一律不准出租和买卖。”自此以后,农村宅基地所有权与使用权相分离,其中,所有权归生产队,使用权归社员。这种土地权利制度得到了1975年《宪法》的确认。因此,你手里保存的八八年的老宅基地证书,就没有法律效力了。但是,这个证书具有巨大的收藏价值,建议好好保存。
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视情况而定,如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到,就是有效的,如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到,就是无效的,一般情况下新证不影响旧证的效力。
一般来说只要宅基地是合法的,那八几年的宅基地也是会有相应的答案的,但如果宅基地并不合法,那这个并没有档案记录的,而且这种宅基地并不会受到法律的保护的。
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