楼房延迟交付利息多少钱-法师兄

楼房延迟交付利息多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 00:05:00 285 人看过

关于购买房产时所产生的滞纳金该如何处理的问题，我们需在签署购房合同时详细地加以明确定义。通常情况下，每日应缴纳的滞纳金额度大约在0．1％左右，如果购买房屋之后未能按预期时间入住的购房主体，他／她有权选择选择退房或向卖家提出索偿滞纳金的请求，而滞纳金具体的数额将依据购房合同中的相关条款进行精确计算。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的相关法规，当出现以下任何一种情况时，当事人均可依法解除合同：

（一）由于不可抗力因素导致无法实现合同目的；

（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方通过明确表达或以自身行为表明其将不履行主要债务；

（三）当事人一方延迟履行主要债务，经过催告后在合理期限内仍然未予履行；

（四）当事人一方延迟履行债务或存在其他违约行为，从而导致无法实现合同目的；

（五）法律规定的其他特殊情形。对于以持续履行的债务为主要内容的不定期合同，当事人可以随时选择解除合同，但必须在合理期限之前通知对方。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
起诉延迟利息支持多少

根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。

2024-05-03

144人看过
迟延履行
支付延期利息、迟延履行金

责令被执行人支付延期利息，主要适用于执行金钱债务的案件。在某些情况下，也可适用于对行为或财产执行的案件。民事诉讼法第232条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。所谓迟延履行期间，是指生效法律文书指定期间届满后，到实际履行日这一段时间;如果生效法律文书没有指定期间的，就从法律文书生效之日起到实际履行日止。被执行人在自动履期间内没有履行义务，引起执行程序的开始，这时被执行人迟延履行的责任也就产生。即使在执行程序中他又履行了义务，仍不能免除这种责任。被执行人必须明确，在自动履行期内履行义务与在执行程序开始以后履行义务，其法律后果是不同的。至于如何确定债务利息，《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加1倍。责令被执行

2023-06-06

348人看过
法律综合知识
房子最多延迟多久交付

若在购房协议之中已明确规定了交房日期，而房地产开发商未能依照约定的时间将房屋交付给买受人的话，那么此种情况便被视为逾期交房的违约行为。针对此类事件，倘若买受人能够及时地向房地产开发商发送催告函，并且在其中赋予其一定的合理期限来履行相应的合约责任，虽然买受人不能够单方面解除这份已经签订的购房合同，但却有权据此要求房地产开发商予以对应的损害赔偿。然而，若是经过敦促之后的三个月之内，房地产开发商依然未能如期地履行应尽的义务，同时也无法提供充足且合法的书面解释以及合理的理由，那么此时买受人便有权利依照相关法律法规来决定终止这份购房合同，并对因开发商未能按期交房而引发的所有经济损失向其追偿。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延

2024-08-16

211人看过
法律综合知识
没有钱了房子交付能延迟多久

依据现行法律法规规定，房屋交付日期可以适度地延长至最多不超过三个月的时间，此种做法被视为合法行为。然而，若开发商未能依照既定约定日期按时交付房屋，您首先需要向开发商发出正式的书面催告函，以督促其尽快履行其应尽的合同责任和义务。当您收到催告函后的三个月宽限期结束时，倘若开发商仍未履行其合同义务，那么您将享有权利请求解除这份合同，除非双方在此之前已经达成了其他明确的协议。在法律层面上，并没有明确的条款规定或者双方事先约定的情况下，经过催告之后，解除合同的合理期限通常被认定为三个月。至于那些尚未进行过催告的购房者而言，他们的解除权应当自解除权产生之日起一年内行使。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除

2024-07-28

394人看过

法律综合知识
开发商迟延交付楼房协议有效吗

关于延期交付房产所产生之法律影响的详细阐释如下：首先，开发商需依据签订的购房契约中的相关条款，承担因延期交付而产生的违约责任。若开发商因延期交付事宜引发购房者催告，且在三个月的合理时间内仍未履行相关义务时，购房者有权请求解约。在法律规定的时间范围内，购房者有权利选择解除购房合同，同时要求开发商归还房价款项、支付相应利息以及赔偿相应损失。其次，若出现不可抗力因素导致开发商无法按时交付房产，则其无需承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-08-19

152人看过
债务利息
延迟履行利息是多少，延迟履行期间债务利息有哪些

2014年8月1日之前延迟履行利息按照约定或者判决确定利息数额两倍计算，8月1日之后的按照每天万分之一点七五的标准计算。延迟履行期间债务利息包括一般债务利息和加倍部分债务利息两种。一、延迟履行利息是多少迟延履行期间的债务利息，按下列标准计算：2014年8月1日之前的迟延履行利息，按原约定或者判决确定利息数额的两倍计算。即原利息5％的，迟延履行期间的债务利息为10％（含基本利息）。2014年8月1日之后的迟延履行利息，按每天万分之一点七五计算。除此之外还需要计算一般债务利息，即约定利息或者判决确定的利息。二、延迟履行期间债务利息有哪些延迟履行期间债务利息包括一般债务利息和加倍部分债务利息。延迟履行期间债务利息包括一般债务利息，由生效法律文书确定计算方法，生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息外的其他金钱债务8日万分之一点七

2023-06-04

111人看过
违约金
延迟交房违约金有利息吗

迟延交房违约金有利息吗《民法典》207条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”表明法律支持出借人向借款人要求没有按约返还借款的利息请求。同时，《民法典》114条又有一个条款，即“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，也就是所谓的违约金条款，指的是双方事先约定，一方违约后，守约方可向违约方要求偿付违约金。因此，依据民法典，延迟交房的违约金可请求支付利息。延期交房违约金标准根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。买卖关系角度来说，买方取得房屋的对价是支付了约

2023-08-17

383人看过
不可抗力
普通住房延迟交付多久

1、一般来说，除了不可抗力造成的延迟交付外，房屋交付可以延迟多长时间没有说法。只要超过约定的交货期，将计算违约金。超过三个月，买方有权终止合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十五条。法律没有规定或者当事人没有约定的，解除权的合理行使期限为对方催告后三个月。对方不催告的，撤销权自撤销权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，撤销权消灭。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿金计算方法的，可参照以下标准确定：（1）逾期付款的，以未付购房款总额为准，参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款计息标准计算。（2）房屋逾期交付给买受人造成租赁费增加的，开发商可以按照逾期交付期间有关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评估的同区域同类房屋租赁标准，要求赔偿实际损失房子的另一边。

2023-05-08

168人看过

法律综合知识
房屋交付迟延的起诉费用是多少

1．在单次交易金额不跨越人民币10，000元的前提条件下，每次的成交业务须承担固定金额50元的费用。2．若买卖业务的结算总额跨过了人民币10，000元但尚未达到人民币100，000元的范围，那么所需要支付的税费应当依照2．5％的比例进行精确计算并予以支付。3．如果交易金额超过了人民币100，000元但尚不足人民币200，000元，同样需要按照2％及以上的规定进行税费的精确计算和支付。4．对于交易金额超过人民币200，000元但未达到人民币500，000元的部分，则需要按照1．5％的比例进行税费的精确计算并予以支付。5．相比之下，对于交易金额超过人民币500，000元但未达到人民币1，000，000元的部分，其所需支付的税费将按照1％的比例进行精确计算并予以支付。6．除非有特殊情况发生，否则在人民币1，000，000元至人民币2，000，000元之间的交易，其所需支付的税费均按照0．9％的比

2024-08-01

172人看过
法律综合知识
本金一万迟延履行利息多少

一、本金一万迟延履行利息多少延迟履行利息依如下规定计算：《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》明确，依据民事诉讼法第253条，逾期偿还利息将以加倍方式计息，包含了一般债务利息与加倍部分债务利息两个部分。其中，一般债务利息按照已生效法律文书所定方式计算；若法律文书未规定支付利息，则不予以计算。而加倍部分债务利息的计算公式为：加倍部分债务利息＝未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息外的金钱债务×每日万分之一点七五×逾期履行期间。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方

2024-07-19

208人看过
继续履行
房屋延迟交付怎么处理？如何延迟交房？

房屋延迟交付的，当事人可以解除合同或者不履行义务一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、房东违约合同怎么办依据我国相关法律的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房子没有合同没到期可以退吗租房合同没有到期可以退租,但是要承担相应的违约责任,如合同约定提前解除合同不退押金,则不退押金属于合理的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、民法典上合同违约之后的合同还成立吗？《民法典》中合同如果有约定违约即解除合同，合同就不成立；违约方承担继续履行等违约责任时，合同是成立的。。法律规定的违约责任是：当事人一方不履行合同义务或者履行合

2023-03-23

224人看过
法律综合知识
楼房延迟交付期间租房的费用由谁承担

若租赁方无合理的原因而推迟支付或者拒绝履行支付租金义务的，出租方有权根据租赁合同的约定，请求租赁方承担相应的违约责任。倘若租赁方未能按时支付租金超过六个月，出租方有权利依法收回该物业，终止合同的执行，同时还可依据租赁合同的规定，向租赁方追讨因此所遭受的经济损失。若租赁方仍然坚持拒绝支付租金，出租方则有权通过法律途径，申请法院强制执行租赁方支付租金的义务。《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。（四）拖欠租金累计六个月以上的。（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。（六）利用承租房屋进行违法活动的。（七）故意破坏承租房屋的。（八）法律、法规规定其他可以收回的。

2024-08-09

146人看过

迟延履行
迟延履行利息与逾期付款利息计算

案情介绍：2003年6月19日，北京市海淀区北安河电管站（以下简称北安河电管站）与北京华世隆投资有限公司会议服务中心（以下简称华世隆服务中心）签订施工合同，约定：由北安河电管站负责华世隆服务中心的箱式变电站工程改造项目，工程款87万元，华世隆服务中心预付50万元，余款在2004年1月21日前付清。合同签订后，华世隆服务中心给付工程款50万元，北安河电管站按合同约定履行了全部合同义务，但华世隆服务中心拖欠剩余工程款37万元未付。北安河电管站遂诉至法院，要求华世隆服务中心给付37万元工程款并赔偿利息损失。法院经审理判决：华世隆服务中心于判决生效后10日内给付北安河电管站工程款37万元及利息（按每日万分之二点一计算，自2004年1月22日起至工程款付清时止）。二、执行情况判决生效后，华世隆服务中心未按判决要求履行付款义务，北安河电管站遂向法院申请强制执行，要求华世隆服务中心支付本金37万元、自2

2023-03-13

76人看过
中止执行
延迟偿付债务的利息计算

逾期借款利息的计算方法如下：1、当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的，尊重当事人的意思自治，应从其约定。商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准，民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍，就应按照其约定的利率计算。2、当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定，对逾期借款利息没有约定。3、当事人在借款合同中，既未对借款期间的利息作出约定，也未对逾期借款利息作出约定，此类合同多见于民间借款。迟延履行债务利息的相关法律规定：第一条根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。1、迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。2、加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除

2023-07-19

135人看过