什么情况下违章建筑不会被拆除-法师兄

什么情况下违章建筑不会被拆除

来源：互联网时间： 2023-05-22 20:43:58 424 人看过

一、什么情况下违章建筑不会被拆除

违章建筑不会被拆除的情况如下：

1.影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。

2.现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。

3.拆除违建后可能严重损害公共利益的。部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。

4.通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。

二、违章建筑由哪个部门拆除

成因不同，执法主体也会不一样。

1.县级以上地方人民政府土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。

2.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，即城乡规划局，有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。

3.乡、镇人民政府，是乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。

4.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门，即住房和城乡建设局(委)，对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》第六十四条之规定，作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。

三、什么建筑被认定为违章建筑

违章建筑主要包括：

1.未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

3.擅自改变了使用性质建成的建筑;

4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;

5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

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