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法院能否介入拆除违章建筑?违章建筑在哪些情况下法院可以进行介入

2022-01-23 10:08

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海南在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

法院能否介入拆除违章建筑需要分两种情况进行分析,一种情况是:非诉方式,《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。 第二种情况是:通过诉讼申请强拆,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条之规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。此种情形即是“没有行政强制执行权的行政机关”所适用的规定。《行政强制法》第五十三条规定,当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照本章规定申请人民法院强制执行。 法院介入拆除违章建筑之前是维权的好时机,在收到《房屋强制拆迁强制书》时,应当把握好诉讼和复议的权利,维护自身合法权益。

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北京市京师律师事务所

法院可以介入拆除违章建筑。但是要在违章建筑以诉讼方式进行的,即人民政府请求法院强制执行违章建筑拆除的,人民法院可以介入。此时,拆迁违章建筑的强制执行权在法院手中的,法院的介入是合理的。违章建筑拆迁以非诉方式进行,即由行政机关拆除的,法院则不能介入违章建筑的拆除。

章法律师

广东律参律师事务所

如以非诉方式对违章建筑进行拆除,则法院不能介入。如果以诉讼方式对违章建筑进行拆除,则人民法院可以介入,此时,拆迁违章建筑的强制执行权在法院手中。

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