企业改制后原房产收回,账务怎么处理?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-23 21:12:41 115 人看过

企业改制通常是指国有独资企业、国有独资公司及国有控股企业(不包括国有控股的上市公司)改制为国有资本控股、相对控股、参股和不设置国有资本的公司制企业、股份合作制企业或中外合资企业(以下统称企业改制)。在企业改制过程中改制前企业的债权、债务通常由改制后的企业承担。笔者遇见一个对企业改制后债务核销产权界定的案例并由此带来一些对企业改制后债权、债务进行产权界定及账务处理的思考不当之处请批评指正。

一、改制评估时已核销的应收账款在改制后收回所带来的收益的界定与账务处理在政府颁布的文件中对改制企业在改制评估时已核销的应收账款在改制后如何管理有相应的政策规定。如:《关于深化国有企业产权制度改革的意见(试行)》第10条规定,企业改制前发生的3年以上应收账款,在改制时可按有关规定进行核销,3年以内的应收账款确已形成呆坏账的,也可按规定进行核销。已核销的应收账款实行账销债留,新企业继续保留追索权,收回的资金仍为原资产所有者所有。为调动新企业索债积极性,原产权持有人可按一定比例将实际收回资金奖励新企业。上述规定明确表明,在企业改制时已核销的应收账款由新企业继续保留追索权但收回的资金仍为原资产所有者所有。但上述经济业务如何进行账务处理,现行会计制度没有做出明确规定。上述文件涉及以下经济行为:

(1)改制企业收回在企业改制时已核销的应收账款如何进行账务处理;

(2)改制企业在收回企业改制时已核销的应收账款过程中发生的费用如何进行账务处理;

(3)改制企业收回在企业改制时已核销的应收账款上交原资产所有者如何进行账务处理;

(4)原产权持有人可按一定比例将实际收回资金奖励新企业如何进行账务处理。根据现有会计制度规定,企业收回已作为坏账核销的应收账款应计入营业外收入。但如果将改制企业收回在企业改制时已核销的应收账款计入营业外收入显然与上述规定的精神不符,并且改制企业收回在企业改制时已核销的应收账款上交原资产所有者及原产权持有人,可按一定比例将实际收回资金奖励新企业,在账务处理上也不能很好前后衔接。依笔者的理解,将改制企业收回在企业改制时已核销的应收账款计入对原产权持有人的一项债务,其他相应的经济业务通过该负债进行核算更符合上述文件的精神,并具有操作性。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 19:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多企业改制相关文章
  • 企业改制后原有债务应向谁索要
    企业改制后原有债务的承担,由变更后的公司承继。有限责任公司变更为股份有限公司的,或者股份有限公司变更为有限责任公司的,公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。公司形式变更需符合法律规定的条件。一、公司变更名称债务人债务怎么办公司变更名称后,对债务人债务的处理是:1、公司仅变更名称的,其他经营管理事项未变的,则债务人应继续向该公司履行债务;2、公司如果是因合并、分立等事项变更名称的,则债务人需向合并、分立后的公司履行债务。《中华人民共和国公司法》第一百七十三条规定,公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。第一百七十四条规定,公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。二、变更单位名称合同还有效吗?单位变更名称原有合同有效,公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继
    2023-03-10
    98人看过
  • 企业改制时如何处理税务
    随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,许多企业通过进行股份制改造来建立现代企业制度。企业在进行股份制改造时,往往需要对原有资产进行评估,从而发生资产评估增值。对评估增值该如何进行税务处理呢?《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的补充通知》(财税字[1998]50号)等文件规定,企业进行股份制改造发生的资产评估增值,应相应调整账户。在按评估价调整了有关资产账面价值并据此计提折旧或摊销的,对已调整相关账户的评估增值部分,在计算应纳税所得额时不得扣除。也就是说,企业对评估增值可以计提折旧,但是在缴纳企业所得税时不得扣除,需要调整应纳税所得额。如何调整呢?税法规定在计算应纳税所得额时,可在据实逐年调整和综合调整两种方法中选择一种方法。据实逐年调整是指对评估增值,每一纳税年度通过折旧、摊销等方式实际计入当期成本、费用的数额,在年度纳税申报的成本项目、费用项目中予以调整,相应调增当期应纳税
    2023-05-05
    253人看过
  • 企业合并后的账务处理怎么做
    1、同一控制下的企业合并以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式取得的长期股权投资,按照合并日被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值与长期股权投资初始投资成本之间的差额,调整资本公积;资本公积不足冲减的,调整留存收益。[例1]甲公司出资1000万元,取得了乙公司80%的控股权,假如购买股权时乙公司的账面净资产价值为1500万元,甲、乙公司合并前后同受一方控制。借:长期股权投资(1500×80%)12000000贷:银行存款10000000资本公积20000002、非同一控制下的企业合并中在购买日原则上以购买方付出资产、发行债券或承担债务的公允价值为基础,确认长期股权投资的初始投资成本。如果购买成本的公允价值大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值的份额,差额作为商誉。如果购买成本的公允价值小于被购买方可辨认净资
    2023-06-12
    135人看过
  • 内资企业收购外资企业账务处理
    内资企业是指以国有资产、集体资产、国内个人资产投资创办的企业,包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业和股份企业等五类。外商独资企业,简称外资企业,是指依照中国法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业。内资企业收购外资企业时,外资企业变更为内资公司的步骤主要如下:公司首先需要召开股东会,做出将全部股权转让的协议,签订《股权转让协议》,然后报先前核准公司设立的商务部审批,获得审批之后向该公司原注册的工商局提交有关资料、办理变更登记手续,领取企业法人营业执照,并到税务局、国土局、开户行等部门办理更名登记及相关手续。外资转内资所需资料1.企业关于转为内资企业的请示(原件)2.企业最高权力机构关于转为内资企业的决议(原件)3.股权转让协议(原件)4.外商投资企业批准证书(正.副本原件及副本复印件)5.营业执照(复印件)6.高新技术企业批准证书(正.副本原件及副本复印件)7.投资中方营业
    2023-03-12
    352人看过
  • 企业改制后如何合法索要原有债务
    一、企业改制后如何合法索要原有债务企业改制后合法索要原有债务是可以向改制后存续的企业讨债。企业可以依法进行改制,有限责任公司变更为股份有限公司的,或者股份有限公司变更为有限责任公司的,公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。《中华人民共和国公司法》第九条【公司形式变更】有限责任公司变更为股份有限公司,应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司,应当符合本法规定的有限责任公司的条件。有限责任公司变更为股份有限公司的,或者股份有限公司变更为有限责任公司的,公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。二、国有企业改制为有限责任公司的条件国有企业改制为有限责任公司的条件:1.股东符合法定人数。2.股东的出资应符合规定。3.股东共同制定公司章程。4.有公司名称、建立符合有限责任公司要求的组织机构。5.有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。三、国有企业改制对职工有什么好处
    2023-09-10
    444人看过
  • 破产重整企业账务处理
    首先,企业出现了《破产法》第二条规定的不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债权人和债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人可以向法院提出《重整申请》;其次,法院受理后会指定管理人并通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限,并确定第一次债权人召开的时间和地点;再次,债务人自法院裁定重整之日起6个月内,同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》,经债权人会议通过以及法院批准后正式进入《重整计划》的执行程序;最后,《重整计划》执行期限届满,债务人执行完毕,公司恢复良好状态的,重整程序结束,公司恢复正常运行。一、公司无法偿还债务怎么办依据企业破产法>申请人民法院破产重整。《企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧
    2023-03-09
    195人看过
  • 应当征收企业改制房产营业税吗?
    随着我国经济的不断发展,为了更好的适应市场经济,很多企业都面临着转型改制。企业转型改制需要面临的问题有很多,其中最重要的一点就是企业因改制需要变更土地使用权名称,使用权由原来的企业可能会变更为其他单位、团体或者是个人,由此就涉及到一个税收问题,那么,应当征收企业改制房产营业税吗?根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》(2011年第51号)规定,纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为,不属于营业税征收范围,其中涉及的不动产、土地使用权转让,不征收营业税。因此,企业因改制土地使用权变更名称的行为,不属于营业税征收范围,不征收营业税。关于企业改制产权变更过程中有关税费问题按省政府批转省经贸委《关于进一步推进国合商贸企业改革意见的通知》(鄂政发[2001]16号文件第五条规
    2023-05-06
    356人看过
  • 国有企业改制债务如何处理
    一、债权追收经过清产核资,企业存在应收债权的,应当采取包括诉讼、仲裁在内的各种措施追收。由于法律规定的诉讼时效为二年,对于超过诉讼时效的债权,难以通过司法途径追收。二、债务清理(一)企业债务的类别和清偿顺序1、优先债务企业欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、失业保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、次优债务企业欠缴的税款;3、普通债务:企业欠财政部门、银行、金融资产管理公司的债务,以及其他债务。(二)处置原则妥善安置企业职工,灵活处置企业债务。(三)处置方式六种方式:欠债还钱、国家埋单、债随资走、化债为股、死欠不还、人死账销。1、欠债还钱清偿债务企业有资产的,以企业资产清偿债务,该清偿方式适用于各种债务。2、国家埋单财政弥补根据相关法律规定,企业法人是独立的民事主体,应自行承担债务,政府作为出资人仅承担有限责任,即政府无需
    2023-02-04
    209人看过
  • 增值税纳税检查后企业改怎样调整账务处理
    根据国家税务总局《增值税日常稽查办法》规定,增值税一般纳税人在税务机关对其增值税纳税情况进行检查后,凡涉及增值税涉税账务调整的,应设立“应交税金——增值税检查调整”专门账户。凡检查后应调减账面进项税额或调增销项税额和进项税额转出的数额,借记有关科目,贷记本科目;凡检查后应调增账面进项税额或调减销项税额和进项税额转出的数额,借记本科目,贷记有关科目;待全部调账事项入账后,应结出本账户余额,并对该余额进行处理,处理之后,本账户无余额。值得关注的是,按照国家税务总局《关于增值税一般纳税人发生偷税行为如何确定偷税数额和补税罚款的通知》的规定,偷税款的补征入库,应当视纳税人不同情况处理。即:根据检查核实后纳税人当期全部的销项税额与进项税额(包括当期留抵税额),重新计算当期全部应纳税额,若应纳税额为正数,应当作补税处理,若应纳税额为负数,应当核减期末留抵税额。根据应付税款的规定,涉及企业所得税的,还应
    2023-05-04
    297人看过
  • 吸收合并之后原企业债务如何处理
    吸收合并之后原企业债务由合并后存续的企业继承。吸收合并是指两家或两家以上的企业合并成一家企业,经过合并,收购受企业以支付现金、发行股票或其他代价取得另外一家或几家其他企业的资产和负债,继续保留其法人地位,而另外一家或几家企业合并后丧失了独立的法人资格。吸收合并的程序吸收合并是指一个公司吸收其他公司后存续,被吸收公司解散,合并后存续公司应办理变更登记,解散公司应办理注销登记。1、合并后存续公司办理变更登记,应提交下列文件、证件:(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;(2)《企业(公司)申请登记委托书》;(3)合并各方签订的合并协议和合并各方股东会(或其所有者)同意合并的决议(主要写明由哪些公司合并以及合并的主要内容);(4)公司在报纸上发布合并公告的凭证;(5)合并后需解散公司各自作出的债务清偿或债务担保情况的说明;(6)公司新一届股东会决议(主要写明合并后公司的总股本及其股本构
    2023-08-02
    441人看过
  • 确保应收账款收回及时:企业应收账款管理改革新动向
    1、提高企业的财务风险意识:企业负责人、销售人员和财务人员都要充分认识财务的风险,认识应收账款收不回的风险和危害性。企业在经营中应该透彻地了解客户的资信情况,建立科学合理的信用政策,在选择客户、签订合同、提供授信及客户回款的全过程中对客户进行信用管理。在确定赊销策略时,一定要对客户的资信情况进行认真调查分析。要根据本企业的实际情况制定销售工作的标准和赊销工作的审批权限,使相关人员按工作的标准开展工作,定期分析客户的支付能力及信用状况,及时反馈给销售部门,设立销售警戒线,减少因工作的失误给企业带来的经济损失;2、实行和健全企业内部管控机制:维护企业财产安全和稳定最好的方法,便是建立科学有效的内部管理机制。以制度管人,依制度行事,是最有效的方法之一。应收账款内部控制的基本流程如下:企业的相关部门对客户提出的赊销申请进行审验、批准,通过之后,双方签订协议,双方依据协议内容进行开票、发货、付款、催
    2023-07-07
    166人看过
  • 房地产开发企业回迁怎么进行税务处理
    问题:房地产企业开发建造过程中有给个人的回迁、也有给部队的回迁,回迁不足50平方米的,给50平方米;超过50平方米不足70平方米,给予每平方米500元的价格(大概,记不清了),请问:在这种情况下,缴纳什么税金?发票如何开具?发票如果全额按照平均售价开具,企业收不到这笔钱;不全额开具,不符合税法规定;发票中有50平方米是不收取价款的,另外的超面积是以500元/平方米销售的,低于平均售价。请问:如何处理?答复:流转税管理处:房地产开发企业建造的回迁楼安置动迁居民的行为,按现行税法规定,应属于营业税征税范围,应按销售不动产税目征收营业税。房地产开发企业安置回迁行为按税法规定计税依据应按同期销售同类不动产的市场价格缴纳营业税。财产与行为税管理处:经请示国家税务总局,土地增值税应当由税务机关参照房地产评估价格确定为回迁户建造的房地产的销售收入,没有评估价格的,按以下顺序确定:按照销售同类房地产的平均
    2023-05-08
    184人看过
  • 民法典企业改制后未清理债务怎么办
    一、民法典企业改制后未清理债务怎么办企业进行改制时,未清理的债务,仍然由公司的财产承担,一般由改制后的公司进行清偿。《中华人民共和国公司法》第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。二、企业公司制改造未通知债务人,还需要还债吗企业公司制改造后,债务人一般应向新公司清偿债务在谈及企业公司制改造后的债务清偿问题时,首先要明确一下几点重要内容:1、只要债务人没有偿还债务或企业没有免除债务人债务的,债务人自始至终都需有清偿债务的义务。2、企业公司制改造与债务人清偿债务两者之间不存在必然关系,无论企业是否进行公司制改造,债务人都需要清偿债务。因此,不管企业进行公司制改造是否通知债务人的,债务人都应当承担清偿债务的责任。这时
    2023-06-19
    149人看过
  • 小企业原材料账务的处理程序
    一、本科目核算小企业库存的各种材料。包括:原料及主要材料、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等的实际成本或计划成本。购入的工程用材料,在工程物资科目核算,不在本科目核算。二、本科目应按照材料的保管地点(仓库)、材料的类别、品种和规格等进行明细核算。三、原材料的主要账务处理。(一)小企业购入并已验收入库的材料,按照实际成本,借记本科目,贷记在途物资、应付账款等科目。涉及按照税法规定可抵扣的增值税进项税额的,还应当借记应交税费——应交增值税(进项税额)科目。购入的材料已经到达并已验收入库,但在月末尚未办理结算手续的,可按照暂估价值入账,借记本科目、周转材料等科目,贷记应付账款——暂估应付账款科目;下月初用红字做同样的会计分录予以冲回,以便下月收到发票账单等结算凭证时,按照正常程序进行账务处理。(二)自制并已验收入库的材料,按照实际成本,借记本科目,贷记生产成
    2023-06-07
    286人看过
换一批
#改制重组
北京
律师推荐
    展开

    企业改制是指依法改变企业原有的资本结构、组织形式、经营管理模式或体制等,使其在客观上适应企业发展的新的需要的过程。在我国,一般是将原单位所有制的国有、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企业或者是内外资企业互转。... 更多>

    #企业改制
    相关咨询
    • 企业改制重组的账务处理
      内蒙古在线咨询 2022-08-10
      企业被兼并或拍卖出售后,应及时结束旧账。企业被兼并或拍卖出售,通常有四种方式:⑴承担债务式,即在资产与债务等价的情况下,兼并企业以承担被兼并企业债务为条件接收其资产。⑵购买式,即兼并企业出资购买被兼并企业的资产。⑶吸收股份式,即被兼并企业的所有者将被兼并企业的净资产作为股份投入兼并方,成为兼并企业的一个股东。⑷控股式,即一个企业通过购买其他企业的股权达到控股实现兼并的目的。后两种方式的会计处理大多
    • 集体企业改制企业怎样的账务处理方式?
      湖北在线咨询 2022-08-07
      我国集体企业,即社会主义劳动群众集体所有制企业,它是部分劳动群众共同占有生产资料的公有制。它在一个集体范围内,实现了劳动者在生产资料占有关系上的平等。人们在生产资料占有关系上的平等只局限于一个集体的经济内部,而不能扩展到全社会,这是集体所有制经济同全民所有制经济相区别的显著特征。 与全民企业或国有企业相比照,集体企业有下列特点: ——集体企业无论它处在那个行业,都应是独立自主,自负盈亏的经济单位或
    • 企业改制投资性房地产的处理的账务如何处理?
      河南在线咨询 2022-07-29
      出售投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产(成本)”科目、贷记或借记“投资性房地产(公允价值变动)”科目;同时,按该项投资性房地产的公允价值变动,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“其他业务成本”科目。按该项投资性房地产在转换日计入资本公积的金额,借记“资本公积—其
    • 改制企业账务处理程序是什么呢?
      陕西在线咨询 2022-07-08
      记账凭证账务处理程序是指对发生的经济业务事项,都要根据原始凭证或汇总原始凭证编制记账凭证,然后直接根据记账凭证逐笔登记总分类账的一种账务处理程序。它是基本的账务处理程序,其一般程序是: ①根据原始凭证编制汇总原始凭证; ②根据原始凭证或汇总原始凭证,编制记账凭证; ③根据收款凭证、付款凭证逐笔登记现金日记账和银行存款日记账; ④根据原始凭证、汇总原始凭证和记账凭证,登记各种明细分类账; ⑤根据记账
    • 改制前的企业有权收回原企业吗
      北京在线咨询 2022-10-25
      要当时改制是怎样的情形,才能确定是否能收回。