企业改制投资性房地产的处理的账务如何处理？
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一、房屋已建成：房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。 二、房屋未建成：若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。
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改制企业资产的处置改制总体方案获批准后，改制单位在改制工作领导小组指导下开展清产核资工作，做好债权债务清理、资产清查、产权界定等工作，认真编制财产目录和债权债务清单。改制单位法定代表人对清产核资结果的真实性、准确性负责。
2020.03.17 202 -
如何处理破产企业的债务破产企业，公司资产以及债务均由清算组管理。并且不得进行债务个别清偿，执行财产方案时才能进行清偿。首先偿还的是破产费用、共益债务以及职工工资伤亡补助，社会保险以及税款。
2020.02.02 161 -
小企业增资的账务怎么处理小企业增资的账务处理： 1.接受投资者追加投资。企业成立时收到的投资与经营期间收到的投资，在性质与对企业的重要性上有很大的区别，但是其会计处理原则是完全一致的。 2.盈余公积转增资本。 3.资本公积转增资本。
2020.12.29 123
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企业改制长期投资的账务处理是怎样的
改制完成企业进行会计处理时相关联的几个事项1、自改制评估基准日到公司制企业设立登记日的有效期内，原企业实现利润而增加的净资产，应当上缴国有资本持有单位，或经国有资本持有单位同意，作为公司制企业国家独享
2022-07-12 15,340 -
资产评估企业改制账务处理是如何规定的
按照新《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的
2022-07-26 15,340 -
企业改制固定资产评估账务处理如何做？
按照《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利
2022-07-01 15,340 -
改制企业注册资本的账务处理怎么处理
第一种方法：企业选择按评估价值计提折旧，增值部分的折旧按递延税款处理。 1、将评估价值入帐时： 借：相关资产评估增值额 贷：资本公积 递延税款（评估增值额×所得税税率） 2、计提折旧、使用或摊销，结转
2022-06-16 15,340
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01:03
企业破产债务怎么处理公司的债务应由公司的财产承担。在检查公司财产并准备资产负债表和财产清单后，如果公司财产能够偿还公司债务，清算组应分别支付清算费用，职工工资和劳保费用，缴纳欠税款并偿还公司债务，并按照出资比例在法人投资者之间分配剩余财产，如果发现公司无力偿债
1,077 2022.04.17 -
01:01
如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
583 2022.05.18 -
01:04
房屋改造合同无效如何处理房屋改造合同无效的话，当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益： 首先，当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话，当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为，金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。 其次
497 2022.06.06
