出租人在融资租赁合同中的权利及义务-法师兄

出租人在融资租赁合同中的权利及义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 12:10:06 118 人看过

有下列权利：

1．对租赁标的物的所有权。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权，承租人在租期内无权处分租赁物。

2．收取租金的权利。

3．租赁物瑕疵担保免责权。在融资租赁交易中，出租人是根据承租人的选定而购买租赁物后出租给承租人使用，所以，出租人不承担租赁标的物的瑕疵担保责任。

4．租赁物风险负担免责权。

5．租赁物造成第三人损害时的免责权。在承租人占有租赁物期间，如果由于承租人使用、保管赁物不当，或者由于租赁物本身存在的内在瑕疵而造成第三人的人身伤害或财产损害，出租人不承担责任。

租赁合同和融资租赁合同的区别

租赁合同和融资租赁合同的区别有：

1．融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式；

2．租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的主体有承租人、出租人和出卖人。

《中华人民共和国民法典》

第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

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