融资租赁时出租人有维修租赁物的义务吗?
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如果租赁物是建筑物或者构成建筑物的一部分，因倒塌、脱落等致人损害的，出租人作为租赁物的所有权人，承租人作为租赁物的管理人，均应承担民事责任。但在融资租赁中，出租人对租赁物只拥有名义上的所有权，这种所有权实际上是出租人为保证其收回投资的一种抵押担保物权，承租人则拥有租赁物的占有权、使用权和收益权，因此应由承租人承担赔偿责任。
融资租赁承租人的义务： 1.支付租金的义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。 2.接收和检验租赁物的义务。在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。 3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务。 4.不得中途解约的义务。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。
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租赁期间租赁物的维修租赁期间租赁物的维修由出租人承担。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁
2021.12.12 625 -
租赁维修义务为租赁物的维修义务应当由出租人承担。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用
2021.01.16 285 -
租赁人对融资租赁物承担怎样的义务？承租人对融资租赁物承担的义务是： 1、妥善保管、使用的义务； 2、维修的义务； 3、在租赁物毁损、灭失时，除法律另有规定或当事人另有约定外，继续支付租金的义务。根据2021年实施的《民法典》第七百五十条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。
2021.02.23 97
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融资租赁时出租人有维修租赁物的义务吗？
融资租赁时，当租赁物由承租人占有时，出租人对租赁物没有维修义务。根据法律规定，承租人有妥善保管、使用租赁物的义务，并承担在自己占有租赁物期间的维修义务。
2022-10-23 15,340 -
出租人应当承担租赁物的维修义务吗？
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2022-10-23 15,340 -
融资租赁过程中租赁物的保管、维修义务由谁承担？
根据《中华人民共和国》第二百四十七条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
2022-10-01 15,340 -
融资租赁合同中，租赁物的保管及维修的义务由谁承担
融资租赁合同中，租赁物的保管及维修的义务由承租人承担。附注：《合同法》第二百四十七条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物；承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。在租赁期间，承租人占有租赁物，对租赁物
2022-10-11 15,340
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融资租赁合同与租赁合同的区别融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
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融资租赁合同无效的情形融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租
2,481 2022.04.17 -
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涉外融资租赁合同怎么写涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁
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