租房定金收据是否能够有效促进租房交易的顺利进行-法师兄

租房定金收据是否能够有效促进租房交易的顺利进行

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 22:23:07 395 人看过

租房定金收条是有效的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

租房定金收条应该怎么写

书写租房定金收条需要包括七个内容，具体如下：

1、应写明承租人与出租人的姓名、地址等身份信息；

2、写明房屋的位置、面积等信息；

3、写明租赁的期限；

4、写明租金与定金的数额，以及收取定金的时间；

5、写明当事人的具体权利义务等；

6、承租人与出租人签名；

7、写清楚租房定金收条的订立时间。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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