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廉租房能否进行出租吗?

2023-02-20 12:48

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2023-02-20回复

专业分析:

廉租房是不可以转租的。廉租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责,市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对于转让廉租住房行为的,市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理,直至收回廉租住房,并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。 《国家廉租房管理办法》第二条: 城镇廉租住房(以下科称廉租住房)是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 第五条:廉租住房租金标准实行政府定价。

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广东律参律师事务所

廉租房不能转租。转让廉租住房的,市、县住房保障部门要按照有关规定或合同严肃处理,直至廉租住房被收回,且家庭在一定期限内被取消再次申请廉租住房保障资格。

章法律师

广东律参律师事务所

由于廉租房的住户并不享有该房屋的所有权,所以廉租房不能出租。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第十五条第一款规定,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

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