日前,广东省工商局召开竞争执法工作新闻发布会,其中曝光了有开发商为扩大销售量,打出了买房即可入学的虚假销售宣传。为此,工商系统给出行政处罚20万元。
名校学位一直对各位家长来说有致命的吸引力,很多家长为了孩子能拥有更好更优质的教育资源,不惜一掷千金,买下带学位的商品房。而发展商正是抓住了家长要赋予下一代良好教育的心态,在对旗下楼盘进行营销的时候,高举优质教育的旗帜,利用学位大造文章,使其为楼盘带来更多的附加值。
尤其是近来一段时间,楼市成交日趋冷淡,开发商就更肆无忌惮地用教育口号吸引买家,即便这些买房即可入学的承诺无法兑现,也要先请君入瓮。实际上,现在很多打着买房送公办学位指标的楼盘中,即便确有公办学位,名额也是相当有限。另一方面,由于地产代理商对于销售佣金的饥渴,为了提高销售成绩,不少地产代理商会把楼盘周边的学校资源全部纳入周边配套中,让这些楼盘所附带的教育资源看上去很美,但这些被宣传作该楼盘配套的优质学校,可能并不属于该地段,买家不擦亮眼睛就很容易掉进陷阱里。
这次省工商部门对违反诚实信用市场竞争原则的房地产公司按照《反不正当竞争法》进行行政处罚,也是使出了有形的手来规范房地产市场秩序,对市场也起到了一定的警示作用。但可以看到的是,20万的行政处罚对于财大气粗的房地产公司来说不过是九牛一毛,尤其相比于这些虚假宣传的获利所得,如此低廉的违法成本对于房地产商来说也许可以称得上超值。
可惜的是,根据《反不正当竞争法》第九条规定,对商品作虚假宣传的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,消除影响,可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。可见,20万元已经是工商部门能给出的顶格处罚。实际上,针对房地产的虚假广告,我国以广告法为核心的相关法律体系分支众多,诸如《房地产广告发布暂行办法》、《商品房销售管理办法》等等,但真正涉及处罚数额还只能参照《反不正当竞争法》。现行法律法规尚未构成对房地产虚假广告统一和全面的法律界定,对于房地产开发商具体行为的处罚也明显过低,未来如何提高房地产企业的违法成本,提高处罚幅度和力度,是立法的重中之重。而在执法方面,不但要求工商系统对市场监管要力求到位,相关部门还要告别以罚代管的习惯,不能对这些虚假宣传学位房的房地产商一罚了事,必须长期投入人力物力对其进行查处,才能在保证消费者权益之余维护市场稳定。
-
借据把利息打成本金违法吗
293人看过
-
老师把学生打成轻微伤犯法吗
346人看过
-
提供虚假学历入职违法吗
107人看过
-
买“学区房”把握“四个原则”
95人看过
-
大学生把户口迁到学校,返回原籍还有土地吗?
309人看过
-
虚假诉讼形成原因
77人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
高三学生把同学打成轻伤,能理陪多少青海在线咨询 2022-09-24第一、造成轻伤以上(包括轻伤),涉嫌刑事犯罪,可以追究其刑事责任;第二、可以按照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,要求对方承担人身损害的民事赔偿责任,具体赔偿费用包括因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括金、残疾辅
-
学校强行把学籍迁回原籍合法吗广东在线咨询 2022-04-19学籍的主要功能是记录。不得将学籍作为入学和转学条件。 也就是说,学籍是学生入学的结果,不是前提条件。转接学籍或新建学籍是招生入学的后置程序,不应将学生之前有无学籍或学籍是否已转至接收地作为确定入学资格的必要条件。原来已建学籍的,应通过学籍系统为其转接学籍;原来没建学籍的,应通过查重程序后为其新建学籍。学籍系统或数据传输出现故障等特殊情况时,可根据家长要求先通过线下流程办理转学,线下流程完成后,学生
-
学校违法把学籍转回户籍怎么办?甘肃在线咨询 2022-05-04学籍的主要功能是记录。不得将学籍作为入学和转学条件。 也就是说,学籍是学生入学的结果,不是前提条件。转接学籍或新建学籍是招生入学的后置程序,不应将学生之前有无学籍或学籍是否已转至接收地作为确定入学资格的必要条件。原来已建学籍的,应通过学籍系统为其转接学籍;原来没建学籍的,应通过查重程序后为其新建学籍。学籍系统或数据传输出现故障等特殊情况时,可根据家长要求先通过线下流程办理转学,线下流程完成后,学生
-
高考可以回原籍上学吗北京在线咨询 2021-10-22不,只要符合异地大学入学考试的要求,就可以在其他省进行大学入学考试。2012年9月1日,国务院办公厅发布文件,要求各地在2012年12月31日之前发布非现场大学入学考试的具体方法。截至2012年11月30日,北京最新出台的政策显示,外地户籍考生暂不能在当地报名参加。
-
大学生怎么把户口迁回原籍安徽在线咨询 2021-12-03大学生户籍迁回原籍如果您读大学时户口迁至大学所在地,那么大学毕业之后,只要没有到其他地方落过户,一般都会在两年内默认退回户口原籍所在地,也就是自己拿着学校开具的报到证(也叫派遣证)直接迁回户口原籍所在地,但是,不管您原来的户口是农还是非农,都将转为非农,也就是居民户口,这基本上是全国统一的,即便您迁回农村老家,您的在派出所的户口也只能是居民户口。