如果根据现有情况,不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法,被征迁人遇占地或拆迁时,首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿,而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。具体建议有:
一、切记不要盲目上访老百姓有纠纷就上访,这是很多人的惯性思维,这也很自然的被适用到征收拆迁的纠纷里。然而,很多事实表明:通过上访成功获得拆迁高补偿的事件也寥寥无几。基本上的情况都是上访过程中所付出的经济成本、时间成本以及精神成本早已超过了最终得到的补偿,基本上无性价比可言。诸如在上访过程中会遭遇各种围追堵截,严重的甚至可能会被刑拘以及人身被伤害。很显然,随着法治的健全,上访并不能想当然的解决征收拆迁的补偿纠纷。
二、充分利用法律赋予的各种权利征收拆迁,政策性极强。从征收拆迁的公告到房屋的拆除,再到利益的补偿,无一不受地方政策的调控。所以,拆迁利益的补偿高低很多时候都会受到行政人员的左右。由此,被征收人的补偿会比应得补偿要低,也在预料之中的事情。但也是由于这个原因,法律赋予了被征收人许多的权利。一方面是保障被征收人主人翁的地位,另一方面也有限制征收方行政人员行政乱作为的作用。因为不管征收拆迁的政策性有多强,也必须要在国家法律的规制下进行。所以,被征收人想要维权提高补偿利益,法律权利的行使一定要及时、充分。征收拆迁里,被征收人务必要行使的法律权利主要有:听证权、知情权、监督权、选择权、对补偿标准争议权、复议权、诉讼权……
三、勿要暴力抗拆拆迁方使用暴力手段强拆强征是常有现象,这无可厚非,因为他们要在极短时间内完成拆迁工作,且他们有强大的公权利作为支撑,足以让他们肆无惧惮。但作为被拆迁的你,可不能那么任性的以暴抗暴,一是你没有足够的能力,二是你使用暴力很可能涉嫌违法,三是你只有被暴力的份儿。所以,使用暴力抗拆无异于以卵击石,是拆迁维权的大忌。那面对暴力征收拆迁的时候怎么办呢?首先一定不要发生直接的身体接触,否则你很可能受到严重的人身伤害,再者就是报警打
110,寻求警察的保护。当然,你要保留好证据,这对你后期的维权有很大的帮助作用……不管是从哪方面考虑,面对暴力征收拆迁,只能以智取胜。
四、复议诉讼是必须,协商是关键房屋的拆迁补偿,很多时候是“谈”下来的。同等条件下,被征收人最后的房屋拆迁补偿费用也会不一样,甚至差距巨大,这就是“谈判”的结果。然而,在这谈判过程中,会牵涉出征收方很多的违法行为。比如说:一言不合拆迁方就开始偷拆、强拆、逼迁;或者拆迁方以威胁、恐吓的方式来协商;还有利用亲属的工作调动、孩子的学业变迁为筹码进行协商……在这样的前提下,协商出来的结果严格上说来是无效或者可撤销的。这一方面是拆迁方的违法行为,另一方面会严重侵害到被征收人的拆迁补偿费用。
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拆迁维权被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。因房屋拆迁产生纠纷的,需要维权的,被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请,也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职,还可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>
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汽车被人撞后想要赔偿应该怎么做台湾在线咨询 2022-07-291、不要随便签署交通事故赔偿协议 发生交通事故后,有的当事人不了解案件审理程序,担心打官司麻烦,时间长,为了息事宁人,与肇事方了签订赔偿协议。律师根据多年办案经验提醒您:如果您不了解案件赔偿程序,草率签订协议,会严重侵害您的权益,以致赔偿数额较低,事后不能再行主张。 2、发生事故后应当及时治疗 发生交通事故后,特别是受害人被送到医院后,因肇事者不愿支付医疗费,受害人家属延误治疗,以等待肇事者支付医
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企业因为拆迁想要提高一些补偿怎么做香港在线咨询 2022-11-10可以按照以下方法进行谈判: 1、在谈判之前确定好主体 所谓的主体,也就是参加谈判的人。很多拆迁方会在谈判的时候用自己说了不算来搪塞被拆迁人。所以被拆迁人谈判之前就要搞清楚是谁来和你谈判,对方是否有权利决定拆迁补偿标准。 2.、在第一次报价的时候,不要一口答应 拆迁补偿的第一次报价通常会影响到日后的一系列问题。如果一开始就不假思索的答应了报价,或者刚开始就“狮子大开口”,那拆迁方就会知道其心理底线,
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被征收国家征收补偿款应该怎么算福建在线咨询 2022-05-231、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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被收养的人想要收养小孩该怎么做才可以陕西在线咨询 2022-12-061.收养人的收养申请; 2.收养人所在单位的证明,证明有收入,有经济条件收养; 3.收养人所在街道居委会或村委会的证明,证明是当地居民,有收养要求; 4.收养人的体检,证明身体健康,有条件抚养孩子; 5.收养人的身份证和户口簿; 6.收养人所在地派出所的证明,证明收养人无犯罪记录; 7.如果收养福利院的孩子,需要给福利院交一定的孩子抚养费。
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公司被拆迁, 被征收房屋应该怎么补偿?青海在线咨询 2021-11-21《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿内容没有具体规定。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条,被征收房屋的价值评估应当考虑影响被征收房