农村拆旧房补贴:如何提高申请成功率?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 11:54:41 181 人看过

有补贴,补贴标准是:1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

4、楼房每平方米补偿3300元。

农村没有确权的房子拆迁有补偿吗?

如果农民的房子没有确权,大家第一想到的就是房屋本身的保障问题,如果遇到拆迁情况,想知道是否能得到补偿,首先得知道这房子是否是合法建的。

1、合法所得房屋

以前农民的房子其实都没有证书,但如果这房子是合法所得,也就是通过继承、转让、赠予的方式获得,那么就是合法的,如果进行征地拆迁,还是可以获得补偿,这个各位可以放心。

2、违建房屋

若是没有确权的房子属于违建,或者是占用耕地建造,那么就属于违法搭建了,这种房子在拆迁后是不能得到补偿的,而且还会被强拆。

农村哪几类房子不能确权?

1、城里人违规购买的房子

对于城里人来说,农村是个度假,生活的好地方,所以很多人想要在农村有房子,而很多农民又常年在城里打工,所以有城里人会私下购买农民的房子。

2、占用耕地的房子

以前农民家里孩子长大成家后,由于一时申请不到宅基地,就在自家农业耕地上建房,因新规出炉,,所有建房占用农业耕地,无论用于居住、仓库或工厂用,都无法进行确权,而且面临拆除的风险。

3、小产权房

农村还有一部分房子是建在集体用地上的,未缴纳土地转让金,这样的房子当时可能也经过村委会同意或审批,并有乡政府或村颁发产权证,但是这样的房子在土地规划部门没有登记,就是说产权证国家不认可,在农村房子确权的时候,也不会被认可。

4、违反生态保护红线的房子

为了保护环境,国家划定了三条红线,其中生态保护红线,要确保生态功能不降低、面积不减少、性质不改变,农民若是这些土地上建房,也是不能确权的,比如自然保护区、水资源保护区等等,这样的房子很有可能被拆除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 18:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多小产权房相关文章
  • 员工年假申请被公司拒绝,如何提高申请成功率?
    公司不可以拒绝员工请年假。法律规定的劳动者工作满一定的工作年限后,每年享有的保留工作带薪连续休假。年休假包括基本年休假和补加年休假。具体时间由国家根据不同的I种和劳动的繁重程度分别规定。年休假,是国家根据劳动者工作年限和劳动繁重紧张程度每年给予的一定期间的带薪连续休假。机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的,享受带薪年休假。公司可以没有年假吗不可以。公司规定员工不享受年假的话,这样的规定是不符合法律规定的。职工累计工作年限满一年的,依法享受带薪年休假。公司不安排年休假的,应当按工资的300%支付工资报酬。既不安排年休假,又不支付工资报酬的违法,可向劳动监察投诉,也可以申请劳动争议仲裁。《职工带薪年休假条例》第三条职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。国家法定休假日
    2023-07-03
    147人看过
  • 深圳市公积金贷款如何提高申请成功率
    深圳申请进行公积金贷款,需要满足连续缴存住房公积金满6个月,具有还款的能力。还需要已经按规定支付首付款、提供相应担保等。银行会对贷款人的各方面进行审查,例如工作情况,财产情况,家庭情况等等方面,提供担保主要是指的提供车辆房屋或者是其他担保人等方式为债权进行担保。公积金贷款流程(一)步骤1、借款人至受理网点申请贷款;2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3、受理网点受理;4、签约;5、审批;6、房地产交易中心办理抵押登记手续;7、银行放款。(二)申请办理住房公积金贷款所需资料1、住房公积金贷款申请审批表一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工
    2023-06-30
    202人看过
  • 如何提升芬兰留学申请成功率
    1、表现学业成绩有方法这里需要特别指出的是,这里的优异成绩可以指专业平均分,也可以是综合平均分,或者是班级、年级排名,甚至是某一门或两门课的成绩。不少学生申请时会纠结于这样的问题,认为自己的综合平均分不具有优势,分析下来,主要原因是有一两门政治理论课程拖了后腿,其实遇到这样的情况也不要紧,你可以重点突出专业平均分和班级排名,另外你也可以针对某些专业的申请,突出你某个专业的成绩。比如,你想申请统计学的研究生,如果你的数学成绩优秀,也可以在个人陈述中提及或者找数学老师来做推荐。分数就是申请的生命线,高分才能确保高成功率。当然,这仅仅是申请时的一个小技巧,更重要的是,要保证大学四年的平均分在一个很高的水准,需要平时不懈的努力。2、善于总结社会活动经历很多学生在大学期间都当过学生会的干部,组织过类似英语演讲比赛、知识竞赛等大型活动,申请时,如果参加这些活动并有证书、志愿者证、活动照片加以证实,就可
    2023-05-09
    177人看过
  • 农村旧房拆除建新房需要申请吗?
    一、农村旧房拆除建新房需要申请吗?答案是肯定的。先来说下什么是拆旧建新,在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不久,则属于拆旧建新,其他情况不属于拆旧建新。虽然说拆旧建新是在原有宅基地上建房,但是也涉及到土地总体利用规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获了许可证件,再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则,拆旧建新就属于非法建设了,有被拆除的风险。二、农村自建房拆旧建新需要准备哪些材料?1、农村自建房拆旧建新的申请书(村小组意见、村委会意见、国土所出具意见、镇规划办出具意见,加盖公章。原件1份)。2、原有宅基地呈批表(原件3份)。3、原有宅基地审批公示7天。4、当地农村村委会出具的经村民代表会议或村民会议通过并签名(按指模)的证明材料。5、拆旧建新所申请用地在城市规划区内的,提供规划意见和规划红线图(原件3份);在城市规划外的,
    2024-01-20
    358人看过
  • 缓刑的申请步骤是什么?如何提高缓刑成功率?
    对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:1.犯罪情节较轻;2.有悔罪表现;3.没有再犯罪的危险;4.宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。缓刑和死缓的区别1、适用前提不同。缓刑的适用以犯罪分子被判处拘役、3年以下有期徒刑为前提;死缓的适用,以犯罪分子被判处死刑为条件。2、执法方法不同。被宣告缓刑的犯罪分子不予关押,而是由公安机关考察,所在单位或基层组织予以配合;而宣告死缓的罪犯必须予以关押,并实行劳动改造。3、考验期限不同。缓刑的考验期必须依所判刑种和刑期而确定。所判刑种和刑期的差别决定了其具有不同的法定考验期;死刑缓期执
    2023-08-13
    280人看过
  •  拘留后如何提高保释成功率?
    取保候审的申请需满足被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属具备条件,且犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘请的律师可以为其申请取保候审。取保候审应当采用书面形式,执行机关为公安机关。在执行时,公安机关应向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并告知其遵守的规定。最长取保候审期限为十二个月。提出取保候审的申请,需满足被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属具备条件。犯罪嫌疑人被逮捕的,其聘请的律师可以为其申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式。2、取保候审的决定。3、取保候审的执行。取保候审的执行机关为公安机关。公安机关在执行时,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并令其签名或盖章,告知其在取保候审期间应当遵守的规定。4、取保候审的期限。人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。【素材素材:某市政府发布通知,要求所有企事业单位和
    2023-10-15
    324人看过
  • 申请澳洲留学怎样提高offer成功率
    澳洲留学申请提高offer成功率的方法如下:1、时刻注意申请动态学校收到你的申请材料后,会立即回复邮件。有可能是告知需要补充的材料证书,也有可能要求面试等。具体事项根据申请学校的不同而异,总之,即时的查收信息,及早按照学校要求开启下一步,一定要注意截至日期。具体方式:网申系统:及时登录网申系统,查看材料与审核进度是进行后期跟踪的重要手段之一。状态查询系统:有很多学校的申请人的申请提交之后,会发一封邮件到申请人的邮箱,邮件中有申请人进行进度跟踪的系统的链接。申请邮箱:很多时候如果申请人材料不全,例如成绩单未收到、标准化考试送分未收到,学校会发邮件至申请人的邮箱提醒申请人。最好每天或者两三天检查一次邮箱,并及时作出反馈。2、继续保持自己的GPA既然成绩单已经寄出了,是不是高三或者大四的成绩就无所谓了呢?NO!有些学校会要求学生在入学前补交最终的成绩单,如果接下来成绩下滑的很厉害,或许会遭到大学
    2023-12-21
    53人看过
  • 如何提高追讨老赖的成功率?
    遇到老赖欠钱不还的情形,债权人的救济途径有:1.协商解决。有些欠款人并不是不愿意还钱,如果是这种情况,可以协商解决,及时补写借条,催促他尽快还款。能协商解决尽量协商解决,毕竟以和为贵。2.向法院起诉。收集证据,微信转账记录、聊天记录,或持有效的借款凭证等,到欠款人或者借款地的法院起诉。3.申请支付令。如果借款人打了欠条,约定期满后对方再三抵赖不肯还钱,可以直接凭欠条到法院申请支付令。4.申请强制执行。法律文书生效后向法院申请强制执行,法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。如果被执行人名下有可供执行的财产,法院将其查封扣押。债务人名下没有可供执行的财产且拒绝履行法院生效判决的话,其个人信用报告中会添加逾期还款等负面信息列入失信人员名单,并被限制高消费及出入境,甚至会被司法拘留。老赖欠钱不还怎么办最有效的方法(一)协商解决。有些欠款人并不是不愿意还钱,如果是这种情
    2023-07-02
    361人看过
  • 魁北克移民申请怎么提高成功率
    一、不要占制度漏洞的便宜这一点非常重要,如果加拿大政府发现有占有制度漏洞便宜的现象,有权收回已经发放的绿卡,因此申请者一定要严格按照法律和法规,一步一步进行申请。从很多失败的案例中,专家已经发现,很大一部分是想钻制度上的漏洞,从而是申请失败。而一旦有申请失败,都要按照第一次申请的文件进行,使再一次申请将变得困难得多。二、制定合理的申请计划当你下定决心准备办理移民时,首先面对的问题就是要学习语言,准备雅思考试,或学习法语。根据自己的语言水平和学习能力,确定学习计划和递交申请的时间,是你成功的开始。否则匆忙上阵,准备不充分,有可能直接导致你申请的失败。三、准确的评估根据加拿大的移民法,准确的进行自我评估,衡量自己是否符合移民的条件。同时通过对加拿大联邦移民法和魁北克省移民法的对比,结合自身的情况,确定申请方向是你迈向成功最基础的关键一步。目前加拿大联邦移民的评估标准非常客观,一般人对照评估标准
    2023-05-09
    461人看过
  • 如何提高农村土地利用效率
    一、土地利用率不高的主要原因1.农村农业基础设施不完善影响土地利用。“水利是农业的命脉”,建国后,各级党委、政府为发展农业大兴水利建设,解决了发展农业用水问题。但目前在广大农村,由于项目建设等原因,原先修建的水利灌溉渠道因各种原因受损、破坏严重,不能正常维护和使用,抽水灌溉增加了种地成本,影响了土地利用。同时,广大农村交通基础设施不完善、市场信息不对称等造成影响农产品销售,也影响了农民发展农业的积极性。2.农村劳动力缺乏影响土地利用。改革开放以来,我国经济快速发展,经济总量目前已经稳居世界第二位,城市化建设进程也在不断加快,其中发展原因之一就是广大农村劳动力外出务工作出的贡献。调研发现,目前我市外出务工的农村劳动力至少占总劳动人口的三分之一以上,有的甚至全家外出务工,留守人员多为上年纪的老人、小孩和妇女。农村劳动力减少造成土地没人耕种,人为造成丢荒。3.农村人多地少矛盾问题影响土地利用。自
    2023-05-31
    340人看过
  • 怎么提高房贷的成功率
    法律综合知识
    1、提高首付比例客户可以适当地提高首付比例,这样可以减少对于房贷金额的依赖,降低以后的月还款额,这样也能尽量减少银行的顾虑,增加房贷的成功率。2、买总价低的房子如果客户拿不出更多的首付,那么就可以降低购房的要求,可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子,这样一来房子的总价会降低,在首付不变的情况下对于房贷金额的要求也会减少,银行对客户还款能力的顾虑也会减轻,能够增加房贷成功率。3、尽量结清其他外债在客户打算申请房贷的时候,可以先尽量结清其他的外债,将自己的负债率努力控制在50%以下,负债率越低,银行对客户的顾虑就越少,在申请房贷的时候成功率自然也就越高。不过在提前结清外债以后,客户可以要求贷款机构出具一份贷款结清证明,因为征信报告上面的信息更新并不是实时的,有一定的滞后性,在这种情况下贷款结清证明就可以起到关键的作用。4、提高自己的收入在正常情况下,银行会要求房贷客户的月收入是房贷月供的两
    2023-12-21
    222人看过
  • 美国留学签证申请需要提交哪些材料,该如何提高申请成功率
    想要去美国留学,成功申请到大学的offer还不够哦,你还必须要办理美国留学签证,每年都会有留学生在美国留学签证上栽跟头,那么美国留学签证申请需要提交哪些材料,该如何提高申请成功率呢?如何提高美国签证申请成功率首先,签证官最常问的问题便是你为什么要去美国,这个问题要结合自身的实际情况来回答,比如你所青睐的专业在美国是王牌专业,有利于将来的发展;或是你和家人都认为美国的精英教育在全球都是较为领先的水平,所以希望走出国门留学深造。如果你本身没有与美国相关的真实经历,可以从美国的教育与你未来的就业相结合来回答,说明赴美留学可以为自己日后的学习和职业目标提供哪些具体的帮助。另外一个必问的问题一般就是选择这所大学的原因。在面签之前,学生一定要到学校的官网上进行详尽的了解和研究,回答问题时需要具体详细地说出该大学吸引你的两到三个有说服力的理由,最好是关于专业方面的,排名能不提就尽量少提。比如你想培养自己
    2023-11-26
    160人看过
  • 农村教育补贴如何申领
    法律综合知识
    农村教育补贴的申领如下:1、贫困生可向所在学校提出申请补助。2、由村干部和学校领导及学生家长组成的评审小组会对学生的资质进行评审。3、审核通过后学校会将受助学生的名单以及其家庭的贫困程度向社会公布。4、学校的公示无异议的,上报当地的教育行政部门。5、审核通过后,学生就能按期领到补助金了。《教育法》第五十四条国家建立以财政拨款为主、其他多种渠道筹措教育经费为辅的体制,逐步增加对教育的投入,保证国家举办的学校教育经费的稳定来源。企业事业组织、社会团体及其他社会组织和个人依法举办的学校及其他教育机构,办学经费由举办者负责筹措,各级人民政府可以给予适当支持。
    2024-04-25
    328人看过
  • 农村旧房被别人拆了如何办
    一、农村旧房被别人拆了如何办1.农村老房子被别人拆了属于违法侵犯私人合法财产,可以协商处理,协商不成可以起诉对方赔偿。2.也可以报警。警察的相关调查资料可以作为证据使用,如果本人收集证据,可能不规范,缺少针对性和证明力,本人也可以做相关证据的收集,比如房屋的所有权证明,证明房屋是归本人所有,如果有产权证书最好,是国家颁发的法律证书,证明力较强,其次还要证明是谁拆了房子,到法院起诉,法院受理的条件之一就是有明确的被告,需要详细,包括联系方式和地址,证明是对方摘了房子,最后就是损害事实,也就是被拆掉的房屋,房屋被损害的事实,照相或者找证人作证都可以。最好还真是找警察,公安作为政府部门,相关的记录和出具的文书证明力很强。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定
    2023-12-01
    157人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>

    #小产权房
    相关咨询
    • 农村强拆旧房怎么补贴
      黑龙江在线咨询 2023-07-18
      1、不补,根据我国法律规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡
    • 如何提高索赔的成功率
      天津在线咨询 2023-06-09
      施工索赔时有发生,那么应该如何提高索赔的成功率呢? 首先要做好证据的收集与整理工作,索赔直接涉及到当事人双方的切身经济利益,靠花言巧语不行,靠不正当手段更不行,索赔的基础在于充分的事实,确凿的证据,并辅之以相应的法律法规及合同条款,使之真正成为索赔的依据。 其次是要主动创造索赔机会,在施工过程中,要坚持一切指令为书面依据,对有关的现场损失必要时要有摄像、录像,对停水、停电、设计变更、工程量增减等更
    • 如何提高起诉离婚成功率
      河北在线咨询 2021-01-26
      起诉离婚可以到被告所在地法院起诉,如果有法定的离婚情形如赌博、吸毒、家暴、婚外情、分居满两年等,法院很大可能会判决离婚。   以上便是110ask.com小编为大家带来的有关起诉离婚的流程,如何提高起诉离婚成功率的内容,如果您还有其他关于起诉离婚的问题,欢迎上110ask.com网站咨询我们的专业律师,他们会为您提供更专业的建议。
    • 如何有效提高招聘成功率
      浙江在线咨询 2022-06-23
      问题症状: 许多企业招聘需求多、面试工作量大,但很多岗位往往是面试了十多余人,却鲜有合适的。面试人员疲于应付,往往是在做些无用功,招聘效率低,严重时甚至影响到企业的日常经营及生产。 原因剖析: 1、岗位定位不清晰,用人部门和HR不清楚需要招什么样的人; 2、迫于考核或时间压力,未对应聘人员严格筛选,就仓促约来面试; 3、面试时缺乏明确的选拔标准,往往凭个人感觉; 4、面试官缺乏专业的面试技能,无法
    • 拆除农村土坯房如何补贴
      山西在线咨询 2023-04-23
      1.已享受易地扶贫搬迁、地质灾害避让搬迁、重点项目(工程)搬迁、灾后农房重建政策补助的,旧房由乡(镇)人民政府牵头予以拆除,不予补助。 2.已享受农村危房改造补助且新建住房的,旧房由乡(镇)人民政府牵头予以拆除,不予补助。 3.未享受任何补助的房屋改造对象,由乡(镇)人民政府牵头对其土坯房(夹泥墙房、木结构房)进行拆除,并按照房屋建筑面积予以补助,其中房屋占地面积(滴水为界)、阁楼(楼板至屋顶2.