司法拍卖对竞买人是什么要求
来源:互联网 时间: 2024-05-03 19:27:48 484 人看过

1、竞买人是拍卖法认定的公民、法人或者其他组织。竞买人可以自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。

2、竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。

3、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

《中华人民共和国拍卖法》第三十三条

法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

《中华人民共和国拍卖法》第三十四条

竞买人可以自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。

《中华人民共和国拍卖法》第三十五条

竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 21:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 司法拍卖拍卖文件对投标人有哪些不同的要求
    司法拍卖对投标人的要求有:1、投标人一经应价,不得撤回;2、其他投标人应价较高时,投标人的应价失去约束力;3、竞买人之间,竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益;4、投标人有权了解拍卖标的的瑕疵,检查拍卖标的,查阅相关拍卖资料;5、投标人可自行参加投标,也可委托其代理人参加投标等。国家对司法拍卖土地有什么规定不论土地使用权被抵押与否,在法院依法处置前,都应进行查封,这是执行的基础。所谓及时,是指在债务人尚未来得及对其土地使用权进行处分前查封。只要没有进行诉前保全或诉讼保全,那么,在执行程序开始就应该对已经掌握的土地使用权进行查封。否则,债务人为了逃避执行,极有可能将土地使用权出租、变卖或对其他债务进行抵押,这将造成执行上的困难甚至不能。所谓有效含有内容具体和手续完备两方面的内容。内容具体,就是要在裁定中写明所查封的土地的具体方位和面积(有地上建筑物、构筑物的也应注明面积和概况),最好
    2023-08-02
    275人看过
  • 拍卖公司造假帮竞买人逃税
    四川省自贡市一拍卖公司为竞买人造假证逃税,近日被当地工商部门查处。据四川省自贡市工商局介绍,最近,自贡一拍卖公司受委托,拍卖了一处1000多平方米的房产,刘某以120万元成交价竞得这处房产。事后,竞买人刘某向该拍卖公司提出,为了少缴税,希望更改成交确认书,即把拍卖的成交价由120万元更改为60万元。该拍卖公司竟按刘某的要求,伪造了假的成交确认书。刘某依据事后伪造的假成交确认书办理了房产交易手续,累计偷逃3.6万元税费。自贡市工商局会同市中介办进行调查核实后,市中介办、经贸委立即督促竞买人刘某补缴了偷逃的3.6万元税费,责成拍卖公司作出检查,并对公司负责人及相关责任人给予处分,同时自贡市工商局对拍卖公司给予罚款1万元的行政处罚。
    2023-06-07
    209人看过
  • 网络司法拍卖前竞买人是否交纳保险金
    依据我国相关法律的规定,进行网络司法拍卖前,竞拍人要以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买,如果是申请人参加竞买的,可不交纳保证金。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。交纳保证金,竞买人可以向人民法院指定的账户交纳,也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。第十八条竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码;竞买人以该代码参与竞买。网络司法拍卖竞价程序结束前,人民法院及网络服务提供者对竞买人以及其他能够确认竞买人真实身份的信息、密码
    2023-06-11
    315人看过
  • 司法拍卖法院工作人员可以竞拍吗
    司法拍卖法院工作人员不可以竞拍。拍卖参与人应当遵守诚信原则,不得有欺诈、串通、扰乱拍卖秩序等行为。法院工作人员在拍卖过程中以非正当手段影响拍卖结果的,或者利用工作便利获得竞买优势的,违反拍卖诚信原则,应当受到法律的制裁。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:负责执行的人民法院;网络服务提供者;承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;第至项规定主体的工作人员及其近亲属。
    2024-05-11
    109人看过
  • 拍卖时无人竞买,再次拍卖的期限
    依据我国相关法律的规定,人民法院对查封的财产进行拍卖时,如果无人竞拍的,申请人不同意拍卖物抵债的,应当在六十日内再行拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。司法拍卖流拍三次后该怎么办根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号,以下简称《规定》)第二十八条第2款规定:“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,
    2023-06-14
    382人看过
  • 【拍卖当事人】竞买人概述
    竞买人概述竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织(亦称买家)。1、买受人应按约定支付拍卖标的的价款,未按约定支付价款的,应当承担违约责任,或由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的进行再次拍卖,这种情况下,原买受人要支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金,并且再次拍卖的价款若低于原拍卖价款(首次拍卖价款),原买受人应补足差额;2、买受人未能按约定取得拍卖标的的,有权要求拍卖人或委托人承担违约责任;3、买受人未按约定受领拍卖标的的,应支付由此产生的保管费用;4、拍卖成交后,买受人不仅要支付拍卖价款,还要向拍卖人支付不超过5%的佣金。青闻
    2023-06-08
    182人看过
  • 司法拍卖竞拍成功后不想买,保证金怎么办
    1、没拍到会退;2、拍到了以后不退。如果你在规定期限内付款的话,保证金自动转成你购买的款项,只需要付拍买价格减去保证金就可以了。如果你竞拍成功以后因为自身原因不想买了,保证金就没收了,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
    2024-05-08
    466人看过
  • 法院拍卖房竞买人注意事项
    作为竞买人需要注意的是:1、需要了解该法院是否是第一查封法院,如果是,就没有问题,如果是轮候查封法院,就要弄清楚第一查封法院是否处理完毕,这个房产是否是第一查封法院处理剩下的资产,如果不是,就有问题。也就是说你说的这个法院是否具有委托人这个资格。2、需要了解该房产的相关产权权属情况是否清晰,能否顺利过户,这个关系到你购买后是否还要面临一场官司的问题,虽然你多半胜诉。3、需要了解拍卖成交后过户过程中的税、费承担问题,这个关系到你的购买成本。4、需要了解你要竞买的房产目前现状是什么样子,有什么瑕疵,拍卖公司是否告知,这个关系到你买的房产是否有其他潜在风险。5、当你拍卖成交且交清所有价款费用后你须取得拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》和法院出具的《裁定书》及《协助执行通知书》,切记!作为竞买人,需要的手续有本人身份证即可,如果你是作为公司购买需要的手续相对多些:公司执照、组织机构代码证、法人身份证
    2023-06-08
    383人看过
  • 网络司法拍卖竞买人信息可以保密吗
    依据我国相关法律的规定,网络司法拍卖竞价程序结束前,人民法院及网络服务提供者对竞买人以及其他能够确认竞买人真实身份的信息、密码等,应当予以保密。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码;竞买人以该代码参与竞买。网络司法拍卖竞价程序结束前,人民法院及网络服务提供者对竞买人以及其他能够确认竞买人真实身份的信息、密码等,应当予以保密。司法拍卖不成功怎么处置1、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。2、对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交
    2023-06-18
    499人看过
  • 网络司法拍卖可以限制竞买人数量吗
    依据我国相关法律的规定,进行网络司法拍卖时,人民法院不得限制竞买人的人数,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十一条网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。第三十一条当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖,符合下列情形之一的,人民法院应当支持:(一)由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实,致使买受人产生重大误解,购买目的无法实现的,但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外;(二)由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误,严重损害当事人或者其他竞买人利益的;(三)竞买人之间,竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;(四)买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的;
    2023-06-02
    119人看过
  • 拍卖中竞买人应该遵守的义务是什么?
    权利:了解拍卖标的物的瑕疵,查验拍卖标的物和有关拍卖资料;自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。义务:拍卖时,一经应价不得撤回,除非有其他竞买人有更高应价;竞买人之间、竞买人与拍卖入之间不得恶意串通,损害他人利益。房地产拍卖竞买人有何条件房地产拍卖投标人要满足以下条件:1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织可以作为房地产拍卖目标的投标人,但法律、法规、规章或者土地使用权转让合同另有规定的除外;2、在国家允许的范围内,房地产买家也可以是海外自然人或法人,但应当按照有关规定办理;3、对于集体土地上建成的房屋,居住房屋的投标人只能是房屋所在地乡镇有房屋建设申请条件的人;非居住房屋的投标人是房屋所在地乡镇的集体经济组织或个体经营者;超过这一条件的,依法办理集体所有土地征用手续。《中华人民共和国拍卖法》第三十二条竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。第三十三条法律、行政法规
    2023-07-05
    301人看过
  • 【车辆拍卖程序】车辆拍卖竞买人须知
    车辆拍卖竞买人须知一、竞买人、委托人及其相关人员在参加拍卖前,必须仔细阅读本须知“关于举行退役营运车拍卖转让的通知”并依此对自己在拍卖中的行为负责。二、本须知依据《拍卖法》及其他相关政策、法规制定,公司将严格遵守公平、公开、公正的原则组织本次拍卖活动。三、本此拍卖车辆为粤A53441等8辆车,其具体资料可参见通知中拍卖物资料,待拍卖车辆竞价日将全部停放于广州大桥底二沙东公交车场。竞买人可自行查阅资料及检查实物,公司将不再另作说明。四、竞买人应在拍卖报名截至时间前凭有关证明(身份证)报名登记,并交纳保证金贰仟元。五、竞买人未竞买成功,保证金在拍卖当日不计息全额返还,不扣除任何费用。六、竞买人应在拍卖当日主动对欲竞投车辆进行详细了解,如有疑问可向现场工作人员询问,因竞买人对车辆技术、质量状况产生误解而造成的损失由竞买人自行负责。七、竞价活动定于1月25日9:00时在广州大桥底二沙东公交车场举行
    2023-06-08
    119人看过
  • 拍卖中的竞买人的概念
    竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织(亦称买家)。竞买人的资格一般是没有限制的。《拍卖法》第32条规定,竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织;第67条规定,外国人、外国企业和组织在中华人民共和国境内委托拍卖或者参加竞买的,适用本法。相比较而言,我国《拍卖法》规定的拍卖人的范围比较小,只能是依法成立的从事拍卖活动的企业,而不能是个人。竞买人的范围却非常广泛,可以是公民、法人,也可以是其他组织;可以是中国国籍,还可以是外国国籍。竞买人在有些特殊情况下也存在着资格问题。《拍卖法》第33条的规定,法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。《拍卖管理办法》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中也有明确规定。《拍卖管理办法》第38条规定,法律、行政法规和规章对拍卖标的受让人有特别规定的,拍卖企业应当将标的拍卖给符合法律、行政
    2023-06-14
    226人看过
  • 股权拍卖竞买人的条件
    一、股权拍卖竞买人的条件法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。1、任何人参加拍卖会作为竞买人都必须具有民事权利能力和相应的民事行为能力,持有法定的证明文件。参加竞买的自然人,包括我国的公民、港澳同胞、海外侨胞以及外籍人需持本人的身份证明和资信证件;参加竞买的法人应持有法人资格证明和资信证明,包括资格证明书、代表证明书、当地银行或我国有关驻外机构出具的资信证明书,或者工商行政管理机关核发的注册证明书等文件;参加竞买的个体工商户需持营业执照及资信证明文件。在强制拍卖中,竞买人还须预先交纳保证金,才可以取得竞买资格。2、拍卖标的的出卖人与拍卖人都不能同时成为竞买人。出卖人将拍卖标的物委托拍卖人进行拍卖,由竞买人公开叫价竞买,最后与出价最高的竞买人达成买卖协议,出卖人与竞买人为同一人时,买卖合同不能成立;同时拍卖是拍卖人与买受人之间就拍卖标的物达成的买
    2023-05-06
    315人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 法人拍卖竞拍流程是什么?
      广东在线咨询 2021-11-14
      司法拍卖的拍卖过程如下:1。投标人可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况。一般情况下,房地产会公告30天以上,投标人也可以在此期间到项目当地了解物业的具体情况和风险。二、如确定有意参与竞拍,则可将保证金转入法院指定账户,保证金约为房屋评估价格的5%。三、凭保证金收据及本人身份有效证明,如公司参与竞拍,可持公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞拍登记手续。4、如果投标成功,投标人
    • 司法拍卖的竞买人还会有吗?
      江苏在线咨询 2022-10-20
      司法拍卖的竞买人有什么注意事项一、要留心经济和政策大环境。司法拍卖是一项受经济大环境和政策环境影响较大的活动。如近几年国家加大对房地产调控的力度,增加了相关房产的交易税费,加大了房地产流转的成本,继而导致房地产拍卖市场不活跃,造成拍卖成交率降低。同样,北京对机动车的调控也对司法拍卖中机动车的成交率和过户有较大影响。二、要留心与司法拍卖相关的法律、法规和规定。司法拍卖的整个过程均是在法律法规的规定之
    • 拍卖中竞买人能否要求事先看样
      青海在线咨询 2022-10-15
      拍卖中竞买人能否要求事先看样 在拍卖活动中,有些参加竞买的当事人为了决定是否参加竞拍以及保证自己对竞拍物品的出价物有所值,总想先看看拍品的货样。这是人之常情,对此,《拍卖法》也作了明确的规定:“竞买人有权了解拍卖标的的暇疵,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料(第三十五条)。 竞买人在正式拍卖前,根据拍卖公告的有关规定对拍卖标的物进行查看、检查,以便确定自己是否参与竞买及可能出的最大买定金额,这在拍
    • 司法拍卖中的竞买行为
      广东在线咨询 2022-01-29
      拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买,如有违反,竞买无效。发有上述行为,参与竞买或者委托他人代为竞买的,由工商行政管理部门对拍卖人给予警告,可以处拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款;情节严重的,吊销营业执照。 因此,收集证据证明拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,及委托他人代为竞买等行为,向工商行政管理部门举报,及向法院申请撤销此次
    • 司法拍卖中竞买人数有限制吗
      北京在线咨询 2022-05-10
      《拍卖法》意在规定竞买人的数量应当在两人以上。其根据主要是:《拍卖法》第三、三十六、三十八、五十一条规定不仅强调价高者得规则,更在强调一种特殊的价格形成机制,即拍卖的成交价是通过竞买人的竞争产生的。沿着这些条文的自然推论是:拍卖应当公开竞价.公开竞价在竞买人之间展开、只有两个或两个以上的竞买人才能进行竞价。因此,按《拍卖法》的现有条文理解,没有竞买人竞争就不能称为拍卖,而竞争要求有多数人参加,两个